题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第四节 施工阶段的合同管理
• 【题文】
• • 按照施工合同范本通用条件的规定，经工程师确认后工期相应顺延的情形包括（）。
  • A.奥运会期间按政府要求承包人暂停施工
  • B.发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行
  • C.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行
  • D.同时在现场的两个承包人发生施工干扰，监理人从整体协调考虑，指示某一承包人暂停施工
  • E.承包人的施工机械故障使得工期延误

• 【答案】

• A,B,C,D
  可以顺延合同工期的情况包括
  1．发包人原因延长合同工期  通用条款中明确规定，由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括：
  （1）增加合同工作内容；
  （2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；
  （3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；
  （4）因发包人原因导致的暂停施工；
  （5）提供图纸延误；
  （6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；
  （7）发包人造成工期延误的其他原因。
  2．异常恶劣的气候条件（区别于不利的气候条件）
  （1）正确区分气候条件对施工进度影响的责任，判明因气候条件对施工进度产生影响的持续期间内，属于异常恶劣气候条件有多少天。如土方填筑工程的施工中，因连续降雨导致停工15天，其中6天的降雨强度超过专用条款约定的标准构成延长合同工期的条件，而其余9天的停工或施工效率降低的损失，属于承包人应承担的不利气候条件风险。
  （2）异常恶劣气候条件的停工是否影响总工期聽 聽 异常恶劣气候条件导致的停工是进度计划中的关键工作，则承包人有权获得合同工期的顺延。如果被迫暂停施工的工作不在关键线路上且总时差多于停工天数，仍然不必顺延合同工期，但对施工成本的增加可以获得补偿。
  3．承包人原因的延误 由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。聽 聽 订立合同时，应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额。专用条款说明中建议，违约金计算方法约定的日拖期赔偿额，可采用每天为多少钱或每天为签约合同价的千分之几；最高赔偿限额为签约合同价的3％。聽 聽 4．暂停施工
  4．暂停施工的责任
  （1）承包人责任的暂停施工
  1）承包人违约引起的暂停施工；
  2）由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工；
  3）承包人擅自暂停施工；
  4）承包人其他原因引起的暂停施工；
  5）专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工。
  （2）发包人责任的暂停施工
  1）发包人未履行合同规定的义务。此类原因较为复杂，包括自身未能尽到管理责任，如发包人采购的材料未能按时到货致使停工待料等；也可能源于第三者责任原因，如施工过程中出现设计缺陷导致停工等待变更的图纸等。
  2）不可抗力。
  3）协调管理原因。同时在现场的两个承包人发生施工干扰，监理人从整体协调考虑，指示某一承包人暂停施工。
  4）行政管理部门的指令。某些特殊情况下可能执行政府行政管理部门的指示，暂停一段时间的施工。如奥运会和世博会期间，为了环境保护的需要，某些在建工程按照政府文件要求暂停施工。

Step2 知识点梳理

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