题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第一节 建设工程施工合同概述
• 【题文】
• • 下列关于施工合同中监理人的地位，不正确的是（ ）。
  • A.监理人属于受发包人聘请的管理人，与承包人没有任何利益关系
  • B.监理人在施工合同的履行管理中是“独立的第三方”
  • C.监理人不是施工合同的当事人
  • D.在授权范围内独立工作

• 【答案】

• B
  属于受发包人聘请的管理人，与承包人没有任何利益关系。由于监理人不是施工合同的当事人，在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作，以保障工程按期、按质、按量完成发包人的最大利益为管理目标，依据合同条款的约定，公平合理地处理合同履行过程中的有关管理事项。聽 聽“商定或确定”条款规定，总监理工程师在协调处理合同履行过程中的有关事项时，应首先与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致时，总监理工程师应认真研究审慎“确定”后通知当事人双方并附详细依据。由于监理人不是合同当事人，因此对有关问题的处理不用决定，而用确定一词，即表示总监理工程师提出的方案或发出的指示并非最终不可改变，任何一方有不同意见均可按照争议的条款解决，同时体现了监理人独立工作的性质。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第一节 建设工程施工合同概述"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。