2014监理工程师考点:施工图预算的编制与审查

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　　第六节 施工图预算的编制与审查

　　一、施工图预算的模式：

　　1、传统计价模式

　　2、工程量清单计价模式

　　二、施工图预算的作用：

　　1、对发包人(确定造价的依据、编招标控制价的基础、安排资金计划的依据、进行计量拨付进度款及办理结算的依据)

　　2、对承包人(投标报价的依据、施工准备的依据及资源配备的参考、控制成本的依据)

　　3、其他方面(体现咨询人的业务水平和信誉及素质、确定造价指数及审标底的依据、处理合同纠纷时的依据)

　　三、工程预算文件的内容：

　　1、封面

　　2、签署页及目录

　　3、编制说明

　　4、总预算表

　　5、综合预算表(二级预算无此项)

　　6、单位工程预算表

　　7、附件等

　　四、施工图预算的编制方法：

　　1、单价法(定额单价法、工程量清单单价法)

　　2、实物量法

　　五、定额单价法编制施工图预算的步骤：

　　1、准备工作(组织准备、资料收集和现场情况调查)

　　2、熟悉图纸和预算定额以及单位估价表

　　3、了解施工组织设计和施工现场情况

　　4、划分工程项目和计算工程量

　　5、套单价

　　6、工料分析

　　7、计算主材费

　　8、按费用定额取费

　　9、计算汇总工程造价

　　10、 复核

　　11、 编制说明、填写封面

　　六、实物量法编制施工图预算的编制步骤：

　　1、准备资料、熟悉施工图纸

　　2、计算工程量

　　3、套用消耗定额、计算人料机消耗量

　　4、计算并汇总人、料、机使用费

　　5、计算其他各项费用、汇总造价

　　6、复核

　　7、编制说明，填写封面

　　七、施工图预算的审查方法：

　　1、逐项审查法(工程量小，工艺比较简单的工程)

　　1)优点：全面、细致，质量高、效果好

　　2)缺点：工作量大，时间长

　　2、标准预算审查法(仅适标准图工程)

　　1)优点：时间短、效果好、易定案

　　2)缺点：适用范围小

　　3、分组计算审查法(速度快，工作量小)

　　4、对比审查法(必须符合下列条件)

　　1)与已完成工程采用同一施工图

　　2)设计相同，面积不同

　　3)面积相同，图纸不同可对相同部门对照审查

　　5、筛选审查法(住宅工程或不具备全面审查条件的工程)

　　1)优点：简单易懂、便于掌握、速度快、便于发现问题

　　2)缺点：问题出现尚需继续审查

　　6、重点审查法：(优点：突出重点、时间短、效果好)

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