短信预约提醒成功
【案例二十九】
背景材料
某工程项目，发包人与承包人依据《水利水电士建工程施工合同条件》签订了施工承包合同，该工程的合同价汇总表如下：
合同中规定：
(1)工程预付款的总额为合同价格的10%，开工前由发包人一次付清。工程预付款按公式扣还：
(2)发包人从第1次支付工程进度款起按10%比例扣保留金，直至保留金总额达到合同价的5%为止;
(3)物价调整采用调价公式法;
合同执行过程中，由于发包人违约合同解除。合同解除时的情况为：
(1)承包人已完成合同金额1200万元;
(2)合同履行期间价格调整差额系数为0.02;
(3)承包人为工程合理订购的某种材料尚有库存价值50万元;
(4)承包人为本工程订购的专用永久工程发备，已经签订了订货合同，合同价为50万元，并已支付合同定金10万元;
(5)承包人已完成一个合同内新增项目100万元(按当时市场价格计算的);2012年注册监理工程师考试时间
(6)承包人已完成计日工10万元;
(7)承包人的全部进场费为32万元;
(8)承包人的全部设备撤回承包人基地的费用为20万元;由于部分设备用到承包人承包的其它工程上使用(合同中未规定)，增加撤回费用5万元;
(9)承包人人员遣返总费用为10万元;
(10)承包人已完成的各类工程款和计日工等，发包人均已按合同规定支付。
(12)解除合同时，发包人与承包人协商确定：由于解除合同造成的承包人的进场费、设备撤回、人员遣返等费用损失，按未完成合同工程价款占合同价格的比例计算。
问题
(1)合同解除时，承包人已经得到多少工程款?
(2)合同解除时，发包人应总共支付承包人多少金额?(包括已经支付的和还应支付的)
(3)合同解除时，发包人应进一步支付承包人多少金额?
参考答案
(1)合同解除时，承包人已经得到的工程款
1)发包人应支付的款项金额：
①承包人已完成的合同金额1200万元
②新增项目 100万元
③计日工 10万元
④价格调整差额 (1 200+10)×0.02=24.2万元
⑤工程预付款 2513.0818×10%=251.308万元
发包人应支付的款项金额=1200+100+10+24.2+251.308=1585.508万元
2)发包人应扣的款项金额
①工程预付款扣还
累计扣回工程预付款
②扣保留金
1310×10%=131万元>2513.0818×5%=125.654万元(保留金总额)
发包人应扣款项的金额=115.34+125.654=240.994万元
承包商已经得到的工程款=应支付的款项金额一应扣款项的金额=1585.508--240.994-=1344.514万元
(2)合同解除时，发包人应总共支付承包人金额
1)承包人已完成的合同金额 1200万元
2)新增项目 100万元
3)计日工 10万元
4)价格调整差额 (1200+10) ×0.02=24.20万元
5)承包人的库存材料 50万元(一旦支付，材料归发包人所有)2012年监理工程师报名时间
6)承包人订购设备定金 10万元
7)承包人设备、人员遣返和进场费损失补偿
(2513.0818-1200)/2513.0818×(20+10+32)=32.39万元
8)利润损失补偿
发包人应总共支付承包人金额=1200+100+10+24.2+50+10+32.39+58.81=1485.40万元
(3)发包人应进一步支付承包人金额=总共应支付承包人金额一承包人已经得到的工程款 =1485.40一1344.514=140.886万元