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【案例三十二】$lesson$
背景材料
某项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定：
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见下表。
施工进度计划与实际完成产值表 单位：万元
该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出费用补偿要求：施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计10万元。
问题
(1)该工程的预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
(2)第一个月到第三个月，造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?2012年监理工程师报名时间
(3)合同终止时，业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
(4)合同终止后，施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
(5)合同终止后，业主应向施工单位支付多少万元的工程款?
参考答案
(1)预付款及保留金
工程预付款：560×20%=112(万元)
保留金：560×5%=28(万元)
(2)各月工程款及签发的付款凭证金额
第一个月：签证的工程款为70万元
应签发的付款凭证金额为：70-70×10%-8=55万元
第二个月：签证的工程款为80万元
应签发的付款凭证金额为：80-80×10%一12=60万元
第三个月：签证的工程款为120万元
本月扣保留金为：28- (70+80)×10%=13(万元)
应签发的付款凭证金额为：120-13-15=92(万元)
(3)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款=112+55+60+92=319(万元)
(4)承包商要求业主补偿已购特殊工程材料价款10万元的要求合理。
(5)业主共应向施工单位支付的工程款=70+80+120+10-8-12-15=245(万元)