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例题与解析:
1.按照施工合同示范文本规定,当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时,应按( )顺序解释。
A.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书
B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议
C.合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单
D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书
答案:C
解析:按照《建设工程施工合同(示范文本)》规定,合同文件的组成和解释顺序为:
(1)施工合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)投标书及其附件:
(4)施工合同专用条款;
(5)施工合同通用条款;
(6)标准、规范及有关技术文件;
(7)图纸;
(8)工程量清单;
(9)工程报价单或预算书。
合同履行过程中,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件,将其视为协议书的组成部分。
2.某项目施工需要办理爆破作业的批准手续,但没有及时获得批准,给承发包双方都造成一定损失,则( )。
A. 承包人的损失都由发包人承担
B. 发包人的损失都由承包人承担
C. 双方的损失各自承担
D. 双方的损失都由审批部门承担
答案:A
解析:施工合同示范文本通用条款规定的发包人的工作之一是,办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(证明承包人自身资质的证件除外)。属于合同约定的发包人义务,如果出现不按合同约定完成,导致工期延误或给承包人造成损失时,发包人应赔偿承包人的有关损失,延误的工期相应顺延。
3.依据施工合同示范文本规定,施工合同发包人的义务包括( )。
A.办理临时用地、停水、停电申请手续
B.向施工单位进行设计交底
C.提供施工场地地下管线资料
D.做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护
E.开通施工现场与城乡公共道路的通道
答案:ACE
解析:通用条款规定以下工作属于发包人应完成的工作。
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,并保证施工期间需要。专用条款内需要约定三通的时间、地点和供应要求。
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道,保证施工期间的畅通,满足施工运输的需要。
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,保证数据真实,位置准确。
(5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(证明承包人自身资质的证件除外)。
(6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,并进行现场交验。
(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,并承担有关费用。
(9)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。
4.按照施工合同示范文本规定,承包人的义务包括()。
A.协调处理施工现场周围地下管线保护工作
B.按工程需要提供非夜间施工使用的照明
C.办理临时停电、停水、中断道路申报批准手续
D.组织设计交底
答案:B
解析:通用条款规定,以下工作属于承包人的义务。
(1)根据发包人的委托,在其设计资质允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发生的费用由发包人承担。
(2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。专用条款内需要约定应提供计划、报表的具体名称和时间。
(3)按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。专用条款内需要约定具体的工作位置和要求。
(4)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由发包人承担。
(5)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按管理规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外。
(6)已竣工工程未交付发包人之前,承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复。要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加合同价款,在专用条款内约定。
(7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。
(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
(9)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。
5.我国施工合同中的价款应写明工程价款的金额和承包方式,计价方式一般有以下几种( )。
A.可调价格合同
B.固定价格合同
C.按建筑面积与平方米造价包干
D.按施工图预算造价加系数包干
E.成本加酬金合同
答案:ABE。
解析:我国《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中规定有三类可选择的计价方式:1、固定价格合同2、可调价格合同3、成本加酬金合同。
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