短信预约提醒成功
第五章 建设工程设计阶段的投资控制
第一节 提高设计经济合理性的途径
一、执行设计标准
设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。各类建设的设计部门制定与执行相应的不同层次的设计标准规范，对于提高工程设计阶段的投资控制水平是十分必要的。
例1：设计标准是国家经济建设的重要技术规范，是进行工程建设( )的重要依据。
A.工程建设验收
B.工程建设勘察
C.工程建设监理
D.工程建设设计
E.工程建设施工
答案：A.B.D.E
(一)设计标准的作用
(1)对建设工程规模、内容、建造标准进行控制;
(2)保证工程的安全性和预期的使用功能;
(3)提供设计所必要的指标、定额、计算方法和构造措施;
(4)为降低工程造价、控制工程投资提供方法和依据;
(5)减少设计工作量、提高设计效率;
(6)促进建筑工业化、装配化，加快建设速度。
(二)设计标准化的要求
(1)充分了解工程设计项目的使用对象、规模、功能要求，选择相应的设计标准规范作为依据，合理确定项目等级和面积分配、功能分区以及材料、设备、装修标准和单位面积造价的控制指标;
(2)根据建设地点的自然、地质、地理、物资供应等条件和使用功能，制定合理的设计方案，明确方案应遵循的标准规范;
(3)施工图设计前应检查是否符合标准规范的规定;
(4)当各层次标准出现矛盾时，应以上级标准或管理部门的为准;
(5)当遇特殊情况难以执行标准规范时，特别是涉及安全、卫生、防火、环保等问题时，应取得当地有关管理部门的批准或认可。
二、推行标准设计
(一)标准设计的特点
(1)以图形表示为主，对操作要求和使用方法作文字说明;
(2)具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性;
(3)设计人员选用后可直接用于工程建设，具有产品标准的作用;
(4)对地域、环境的适应性要求强，地方性标准较多;
(5)除特殊情况可作少量修改外，一般情况设计人员不得自行修改标准设计。
(二)标准设计的分类
(1)国家标准设计;
(2)部级标准设计;
(3)省、市、自治区标准设计;
(4)设计单位自行制定的标准。
(三)标准设计一般要求
对不同用途和要求的建筑物，应按统一的建筑模数、建筑标准、设计规范、技术规定等进行设计。
?04、05、06、07年监理工程师考试试卷及答案汇总
?2009监理工程师老师辅导，现在报名可获赠08和07年课程！
(四)推广标准设计的意义
(1)加快提供设计图纸的速度、缩短设计周期、节约设计费用;
(2)可使工艺定型、易提高工人技术水平、易使生产均衡、提高劳动生产率和节约材料;有益于较大幅度降低建设投资;
(3)可加快施工准备和定制预制构件等项工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保证工程质量，又能降低建筑安装工程费用;
(4)按通用性条件编制、按规定程序审批，可供大量重复使用，做到既经济又优质;
(5)贯彻执行国家的技术经济政策，密切结合自然条件和技术发展水平，合理利用资源和材料设备，考虑施工、生产，、使用和维修的要求，便于工业化生产。
例2：工程标准设计通常指工程设计中，可在―定范围内通用的( )，一般统称为标准图。
A.标准图
B.通用图
C.复用图
D.施工图
E.手册图
答案：A.B.C
例3：在工程设计中采用标准设计可促进工业化水平、加快工程进度、节约材料、降低建设投资。据统计，采用标准设计一般可加快设计进度1―2倍，节约建设投资( )以上。
A.8%~12%
B.10%~18%
C.10%~15%
D.12%~18%
答案：C
三、推行限额设计
(一)限额设计的含义
限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计总概算控制施工图设计。即将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。
(二)限额设计的目标设置
将上一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。将该项总体限额目标层层分解后确定各专业、各工种或各分部分项工程的分项目标。
(三)限额设计控制工作的主要内容
1。重视初步设计的方案选择
初步设计应为多方案比较选择的结果，是项目投资估算的进―步具体化。
在初步设计限额设计中，各专业设计人员应强化控制建设投资意识，在拟定设计原则、技术方案和选择设备材料过程中应先掌握工程的参考造价和工程量，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量进行设计，并以单位工程为考核单元，事先作好专业内部平衡调整，提出节约投资的措施，力求将造价和工程量控制在限额范围之内小;
2。严格控制施工图预算
施工图设计是指导工程建设的主要文件，是设计单位的最终产品。
施工图设计必须严格按照批准的初步设计确定的原则、范围、内容、项目和投资额进行。施工图阶段限额设计的重点应放在初步设计工程量控制方面;控制工程量一经审定，即作为施工图设计工程量的最高限额，不得突破。
3。加强设计变更管理
除非不得不进行设计变更，否则任何人员无权擅自更改设计。
例4：限额设计贯穿项目( )、施工图设计各个阶段，而在每一个阶段中贯穿于各个专业的每一道工序。
A.可行性研究
B.初步勘察
C.初步设计
D.详细勘察
E.详细设计
答案：A.B.C.D
四、设计方案优选
设计方案选择就是通过对工程设计方案的经济分析，从若干设计方案中选出最佳方案的过程。由于设计方案的经济效果不仅取决于技术条件，而且还受不同地区的自然条件和社会条件的影响，设计方案选择时，须综合考虑各方面因素，对方案进行全方位技术经济分析与比较，须结合当时当地的实际条件，选择功能完善、技术先进，、经济合理的设计方案。
设计方案选择最常用的方法是比较分析方法。