建设工程监理案例分析试卷D

建设工程监理案例分析试卷D

　　背景材料：

　　某项工程业主与承包商签订了施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量A项为2300m3，B项为3200m3，经协商合同价A项为180元/m3，B项为160/m3。承包合同规定：开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金;当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调整系数为0.9;根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;工程师签发月度付款最低金额为25万元;预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表1-2所示。表1-2某工程每月实际完成并经工程师签证确认的工程量单位：m3

　　月份〖〗1月〖〗2月〖〗3月〖〗4月

　　A项〖〗500〖〗800〖〗800〖〗600B项〖〗700〖〗900〖〗800〖〗600

　　问题：

　　1.计算预付款是多少?

　　2.计算每月工程量价款、工程师应签证的工程款，实际签发的付款赁证金额各是多少?

　　参考答案：

　　1.预付款金额为：(2300×180+3200×160)×20%=18.52(万元)

　　2.(1)第一个月，工程量价款为：500×180+700×160=20.2(万元)

　　应签证的工程款为：20.2×1.2×(1-5%)=23.028(万元)。

　　由于合同规定工程师签发的最底金额为25万元，故本月工程师不予签发付款凭证。

　　(2)第二个月，工程量价款为：800×180+900×160=28.8(万元);

　　应签证的工程款为：28.8×1.2×0.95=32.832(万元);

　　本月工程师实际签发的付款凭证金额为：23.028+32.832=55.86(万元)。

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　　(3)第三个月，工程量价款为：800×180+800×160=27.2(万元);

　　应签证的工程款为：27.2×1.2×0.95=31.008(万元);

　　应扣预付款为：18.52×50%=9.26(万元);

　　应付款为：31.008-9.26=21.748(万元)。

　　因本月应付款金额小于25万元，故工程师不予签发付款凭证。

　　(4)第四个月，A项工程累计完成工程量为2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超过估算工程量的10%，超出部分其单位应进行调整。则：

　　超过估算工程量10%的工程量为：2700-2300×(1+10%)=170(m3);

　　这部分工程量单价应调整为：180×0.9=162(元/m3)。

　　A项工程工程量价款为：(600-170)×180+170×162=10.494(万元);

　　B项工程累计完成工程量为3000m3，比原估价工程量3200m3减少200m3，不超过估算工程量，其单价不予进行调整。

　　B项工程工程量价款为：600×160=9.6(万元);

　　本月完成A、B两项工程量价款合计为：10.494+9.6=20.094(万元);

　　应签证的工程款为：20.094×1.2×0.95=22.907(万元);

　　本月工程师实际签发的付款凭证金额为：21.748+22.907-18.52×50%=35.395(万元)。