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工程建设监理案例分析答疑一

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

1、hqz8888:
问题:背景:某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文件)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为:人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图4.1).

该工程在施工过程中出现了如下事件:
(1)因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
像事件1中,应该属于人为障碍吧,能索赔间接费吗?能索赔利润吗?应该只能索赔费用吧?请老师一个一个解答,谢谢了!快考试了,请老师快点回答,非常感谢!
这个不是冲刺班的题目吗,怎么老问那里的题目呀?你这个提问的东西没有办法贴图,无法完整呀,请老师再答,谢谢了

老师回答:您好!
对于此类,一般不予索赔利润,管理费,只是对施工单位收到的损失补偿。而这里的损失,仅仅是支出的人,财,机。对于是否有管理费,一般要双方协商,如题目有要求,可以给。

 

2、dhy49:
问题:老师:
您好! 上午问的就是:合同教材188页,表9-3中不可抗力事件造成的损害承包人可以索赔工期与费用,教材124页不可抗力事件的合同责任,由合同双方分别承担(就如案例一),请问两处怎样理解、区分。如果又遇到此类案例题 ,该如何做? 谢谢!

老师回答:您好!
要注意合同条件是不同的,考试中用什么合同条件应该会明确的.

 

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