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考点：检验批、分项、分部、单位工程的验收
(地基与基础)主体结构、节能分部工程：(勘察)设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人。
涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基基础、主体结构和设备安装分部工程进行见证检验或抽样检验。
观感为“差”的检查点应通过返修处理等进行补救。
■主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。
■质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的施工操作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。
单位工程预验收程序
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
(2)有完整的技术档案和施工管理资料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
(5)有施工单位签署的工程保修书。
【注意】
1.单位工程质量控制资料核查表
建筑与结构包含的资料名称
2.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3.单位工程观感质量检查记录
结论签字：施工单位项目负责人、总监理工程师
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