2020监理工程师考试《案例分析》随堂练习题（28）

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【背景材料】

某施工合同中，在施工过程中发生如下事件，承包商向工程师提出索赔申请，工程师对索赔理由和索赔证据做了公正的判断，批准了合理的索赔要求。事件如下：

事件1：设计人的图纸延误了施工;

事件2：施工现场存在未拆迁房屋影响施工;

事件3：施工中发生洪灾;

事件4：挖基坑时发现古迹;

事件5：天气突然变冷;

事件6：施工阶段发生传染病而停工;

事件7：业主提前占用了工程。

【问题】

1.就以上事件，可补偿承包商的哪些损失?

2.工程师对承包商的索赔提出质疑的情况有哪些?

3.工程师如何预防和减少索赔?

4.列举五方面业主可以索赔的事项。

答案：1.可以补偿承包商的损失有：

事件1：可补偿工期、费用和利润;

事件2：可补偿工期、费用和利润;

事件3：可补偿工期和费用;

事件4：可补偿工期和费用;

事件5：可补偿工期;

事件6：可补偿工期;

事件7：可补偿费用和利润。

2.工程师对承包商的索赔提出质疑的情况有：

(1)索赔事项不属于发包人或工程师的责任，而是与承包人有关的其他第三方的责任;

(2)发包人和承包人共同负有责任，承包人必须划分和证明双方责任大小;

(3)事实依据不足;

(4)合同依据不足;

(5)承包人未遵守意向通知要求;

(6)承包人以前已经放弃(明示或暗示)了索赔要求;

(7)承包人没有采取适当措施避免或减少损失;

(8)承包人必须提供进一步的证据;

(9)损失计算夸大等等。

3.工程师可通过以下工作来预防和减少索赔：

(1)正确理解合同规定;

(2)做好日常监理工作，随时与承包人保持协调;

(3)尽量为承包人提供力所能及的帮助;

(4)建立和维护工程师处理合同事务的威信。

4.业主可以索赔的事项有：

(1)拖期违约赔偿;

(2)未能通过竣工检验;

(3)缺陷通知期延长;

(4)未能补救缺陷;

(5)不合格的工程。

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