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2020年监理工程师考试《案例分析》巩固练习(13)
某实施监理的工程，在招标和施工过程中，发生了如下事件：
事件 1：招标人设有最高投标限价和标底，并以标底作为最低投标限价。招标文件规定高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。投标人应对工程量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。
事件 2：合同约定总造价 1000 万元，预付款为合同价的 15%。预付款应从未施工工程所需主材及构配件价值相当于预付款时起扣，主材及构配件占工程款比重按 60%考虑。
事件 3：基础施工时，连续降雨导致停工 7 天，造成人员窝工损失 3.5 万元。一周后又出现百年不遇的暴雨，造成停工 3 天，人员窝工损失 1.5 万元。施工单位按规定时间向监理单位上报了这些索赔申请。
事件 4：房屋装修工程施工时，暗管敷设并通过了监理工程师的隐蔽验收。建设单位后来对隐蔽工程质量提出异议，要求施工单位剥露检查。
<1> 、事件 1 中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。
<2> 、事件 2 中，列式计算预付款的起扣点是多少万元?
<3> 、事件 3 中，各项索赔是否成立?并写出理由。
<4> 、事件 4 中，隐蔽工程的检查程序是什么?对于建设单位的要求应如何处理，相应费用应如何承担?
【正确答案】 事件 1 中，招标文件规定的不妥之处及理由：
(1)以标底作为最低投标限价并规定低于投标限价作为废标处理不妥。
理由：招标人不得规定最低投标限价。
(2)招标人不对工程量清单的正确性和准确性负责不妥。
理由：招标人应该对其编制的工程量清单的正确性和准确性负责。
【正确答案】 预付款=1000×15%=150 万元
预付款的起扣点=1000-150/60%=750 万元
【正确答案】 连续降雨导致停工 7 天，造成人员窝工损失 3.5 万元，工期和费用索赔不成立。
理由：因为连续降雨是一个有经验的承包商应该能够预测到的风险，应该由承包商承担。
百年不遇的暴雨，造成停工 3 天，人员窝工损失 1.5 万元，工期索赔成立，费用索赔不成立
理由：因为不可抗力造成的工期延误，应给予施工方补偿，但费用损失双方各自承担，不能补偿施工单位费用损失。
【正确答案】 承包人应在隐蔽工程验收前的 48 小时以书面形式通知发包人和(或)监理人验收。发包人和(或)监理人在验收合格 24 小时后不在验收记录上签字的，视为发包人和(或)监理人已经认可验收记录，承包人可隐蔽或进行紧后作业。发包人和(或)监理人不能按时参加隐蔽工程验收的，应在收到验收通知 24 小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48 小时。
建设单位对隐蔽工程有异议的，有权要求复验，施工单位应剥露检查。相应费用承担：若经现场复验后检验质量满足要求，复验增加的费用由建设单位承担。若经现场复验后检验质量不满足要求，相关费用由施工单位承担。
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