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第二章 建设工程合同管理法律基础
一、单项选择题
1、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是()。
A、取得相应的执业资格证书
B、有依法成立的公司
C、具有中华人民共和国国籍
D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力
【答案】D
【解析】合同法律关系主体包括自然人、法人和其他组织。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。法人应当具备以下条件：① 依法成立。② 有必要的财产或者经费。③ 有自己的名称、组织机构和场所。④ 能够独立承担民事责任。
2、在借款合同中，货币表现为合同法律关系的()。
A、主体
B、客体
C、权利
D、义务
【答案】B
【解析】合同法律关系的构成包括主体、客体、内容。主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，包括物、行为、智力成果。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。内容是指合同约定和法律规定的权利和义务，即合同的具体要求。
3、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实中，属于“行为”的是()。
A、因国际禁运解除进口设备运输合同
B、因战争导致在建工程合同工期延长
C、因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围
D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同
【答案】C
【解析】能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。事件可分为自然事件和社会事件两种。行为是指法律关系主体有意识的活动。A项、B项属于社会事件，C项属于行为，D项属于自然事件。
4、关于合同法律关系的说法，正确的是()。
A、合同法律关系可以没有内容
B、技术秘密不能作为合同法律关系的客体
C、只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭
D、只有行为能够引起合同法律关系的消灭
【答案】C
【解析】A项，合同法律关系的构成包括主体、客体、内容。B项，合同法律关系的客体包括物、行为、智力成果，技术秘密属于智力成果。D项，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。
5、施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于()。
A、法定代理
B、委托代理
C、指定代理
D、职务代理
【答案】B
【解析】在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人、工程招标代理机构作为建设单位的代理人等。
6、招标代理过程中，由于代理行为过程产生的后果，应由()承担责任。
A、招标代理机构
B、招标监管部门
C、投标人
D、招标人
【答案】D
【解析】招标代理机构是招标人的代理人，其代理行为后果由被代理人承担民事责任。
7、根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是()。
A、保证法律关系只有两方参加
B、对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保证其利益
C、如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理
D、债权人应当在要求债务人之前要求保证人履行债务
【答案】C
【解析】A项，保证只能由第三人提供，因此保证法律关系至少有三方参加。B项，一般保证：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任;连带责任保证：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。可见连带责任保证比一般保证更能保证债权人利益。由此，D项也是错误的。
8、根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以()为抵押财产的合同。
A、建设用地使用权
B、土地承包经营权
C、正在建造的建筑物
D、机械、车辆
【答案】D
【解析】抵押物为不动产：抵押权自登记时设立;抵押物为动产：抵押权自抵押合同签订时设立。A、B、C项均属于不动产，D项属于动产。
9、甲以其坐落在市中心的一处公寓(价值360万元)作抵押，分别从乙银行贷款50万元、从丙银行贷款100万元、从丁银行贷款200万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，未办理抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同，6月15日办理了抵押登记;与丁银行于6月10日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，甲的公寓被依法拍卖，扣除拍卖费用后共收入240万元，则对拍卖款分配正确的是()。
A、乙、丙、丁平均分配这笔收入，各得80万元
B、乙无权分配，丙和丁平均分配这笔收入，各得120万元
C、乙无权分配，丙和丁按照登记先后顺序分配这笔收入，丙得40万元，丁得200万元
D、乙无权分配，丙和丁按照债权比例分配这笔收入，丙得80万元，丁得160万元
【答案】C
【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(2)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
10、质权是一种约定的担保物权，以()为特征。
A、约定保证期间
B、债权人优先受偿
C、转移占有
D、转让需办理登记
【答案】C
【解析】质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。
11、根据《担保法》，不能作为质押担保的是()。
A、建设用地使用权
B、股权
C、注册商标专用权
D、专利权
【答案】A
【解析】可以用以质押的财产包括动产和权利。A项属于不动产，B、C、D项均属于权利。
12、根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是()。
A、能够留置的财产包括动产和不动产
B、留置权的行使以合法占有对方财产为前提
C、留置权是一种约定物权
D、留置的财产不限于按照合同约定占有的财产
【答案】B
【解析】A项，能够留置的财产仅限于动产。C项，留置权是一种法定物权，不能通过合同约定产生留置权。D项，留置权的行使以合法占有对方财产为前提，所以留置的财产仅限于按照合同约定占有的财产。
13、下列关于定金的表述中，错误的是()。
A、定金从合同签订之日生效
B、定金数额不得超过主合同标的额的20%
C、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D、定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限
【答案】A
【解析】定金自实际交付时生效。
14、投标保证金的金额不得超过招标项目估算价的()。
A、10%
B、20%
C、2%
D、30%
【答案】C
【解析】投标人应提交规定金额的投标保证金，数额不得超过招标项目估算价的2%。
15、施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的()担保。
A、留置
B、定金
C、保证
D、质押
【答案】C
【解析】履约保证的形式：(1)履约担保金(2)履约银行保函(3)履约担保书。
16、施工预付款担保的主要形式是()。
A、银行保函
B、支票
C、现金
D、汇票
【答案】A
【解析】参见教材P14。
17、我国九部委联合发布的《标准施工招标文件》(2007年版)规定，除专用合同条款另有约定外，建筑工程一切险的投保人应当是()。
A、发包人
B、承包人以发包人和承包人的共同名义
C、分包人
D、监理单位
【答案】B
【解析】参见教材P16。
18、建筑工程一切险的除外责任包括()造成的损失。
A、台风
B、暴雨引起地面下陷
C、雷电引起火灾
D、自然磨损
【答案】D
【解析】因自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或者其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用保险人不负责赔偿。建筑工程一切险保险人的责任范围和除外责任参见教材P16。
19、我国《建筑法》及《建设工程安全生产管理条例》规定，施工企业职工意外伤害险的投保人应当是()。
A、发包人
B、施工单位
C、业主
D、监理单位
【答案】B
【解析】《建筑法》及《建设工程安全生产管理条例》规定，建筑施工企业必须为施工现场从事危险作业的职工办理意外伤害保险。
二、多项选择题
20、合同法律关系主体是指享有相应权利，承担相应义务的合同当事人，包括()。
A、自然人
B、企业法定代表人
C、企业法人
D、非企业法人
E、其他组织
【答案】ACDE
【解析】合同法律关系主体包括自然人、法人和其他组织，其中法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
21、合同法律关系的客体有()。
A、物
B、行为
C、义务
D、权利
E、知识产权
【答案】ABE
【解析】合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。知识产权属于智力成果。
22、下列施工合同条款中，属于合同法律关系内容的有()。
A、发包人名称
B、承包人名称
C、发承包项目名称
D、提供施工场地的约定
E、工程价款结算的约定
【答案】DE
【解析】合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。合同法律关系的内容是合同的具体要求，决定了合同法律关系的性质，它是连接主体的纽带。A项、B项属于合同法律关系的主体，C项属于合同法律关系的客体。
23、能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的法律事件有()。
A、合同当事人违约
B、罢工
C、法院判决
D、仲裁机构裁定
E、地震
【答案】BE
【解析】能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，当事人无法预见和控制的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。事件可分为自然事件和社会事件两种。B项属于社会事件，E项属于自然事件。行为是指法律关系主体有意识的活动，包括作为和不作为两种表现形式，还可分为合法行为和违法行为。此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。A、C、D项属于行为。
24、根据代理权产生的依据不同，代理可分为()。
A、招标代理
B、委托代理
C、法定代理
D、追加代理
E、指定代理
【答案】BCE
【解析】参见教材P8。
25、关于无权代理的说法，正确的有()。
A、超越代理权限而为的“代理”行为属于无权代理
B、代理权终止后的“代理”行为的后果直接归属“被代理人”
C、对无权代理行为，“被代理人”可以行使“追认权”
D、无权代理行为按一定程序可以转化为合法代理行为
E、无权代理行为由行为人承担民事责任
【答案】ACDE
【解析】超越代理权限而为的“代理”行为、代理权终止后的“代理”行为均属于无权代理，其行为后果由行为人承担。但“被代理人”对该种行为可以行使“追认权”，经“被代理人”追认后，无权代理行为转化为有权代理行为，此时由被代理人承担行为后果。
26、根据《担保法》，保证合同对担保范围没有约定时，保证担保的范围包括()。
A、主债权及利息
B、违约金
C、行政罚款
D、损害赔偿金
E、实现债权的费用
【答案】ABDE
【解析】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
27、根据《担保法》，不得抵押的财产有()。
A、建设用地使用权
B、正在建造的建筑物
C、宅基地的土地使用权
D、原材料
E、公立学校的教育设施
【答案】CE
【解析】下列财产不得抵押：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。
28、根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有()。
A、抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿
B、抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿
C、抵押权已登记的，先于未登记的受偿
D、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
E、抵押权未登记的，按照债权比例受偿
【答案】ACDE
【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(2)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
29、根据《担保法》，关于质押的说法，正确的有()。
A、出质人只能是债务人
B、存款单可以用于质押
C、质押必须转移财产占有
D、质押必须通过约定建立
E、建筑物可以用于质押
【答案】BCD
【解析】质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。质物可以由债务人提供，也可以由第三人提供。质押可分为动产质押和权利质押。存款单质押属于权利质押。
30、项目实施过程中发生下列情况时，发包人可以凭施工履约保证索取保证金的有()。
A、中标人在签订合同时向招标人提出附加条件
B、承包人在施工过程中毁约
C、发生不可抗力导致合同无法履行
D、承包人破产、倒闭使合同不能履行
E、因宏观经济形势变化，发包人要求推迟完工时间
【答案】BD
【解析】若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿：(1)施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工;(2)承包人破产，倒闭。
31、下列各险种中专门针对工程的是( )。
A、机器损坏险
B、建筑工程一切险
C、货物运输险
D、安装工程一切险
E、机动车辆险
【答案】BD
【解析】只有建筑工程一切险(及第三者责任险)和安装工程一切险(及第三者责任险)是专门针对工程的保险。
32、建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()之日。
A、工程动工
B、全部工程验收合格
C、工程所有人实际占有全部工程
D、施工合同约定的竣工
E、保修期满
【答案】BC
【解析】建筑工程一切险的保险责任至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格之时，或实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时，以先发生者为准;但在任何情况下，不超过保险单列明的建筑期保险终止日。
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