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第二章 建设工程合同管理法律基础
一、单项选择题
1、法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序体现的是( )的特点。
A、依法成立
B、有必要的财产和经费
C、有自己的组织机构或场所
D、能够独立承担民事责任
2、在合同法律关系中，法人进行民事活动的物质基础是( )。
A、依法成立
B、有必要的财产或经费
C、有自己的名称
D、有自己的场所
3、作为合同法律关系的主体，下列关于法人说法正确的是( )。
A、具有民事权利能力
B、不具有民事行为能力
C、不能依法独立享有民事权利
D、法人是一种人
4、在合同法律关系的组成中，不属于合同法律关系主体的是( )。
A、自然人
B、法人
C、智力成果
D、其他组织
5、下列合同法律关系的客体中，属于物的是( )。
A、货币
B、专利权
C、建筑设计
D、工程设计
6、下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是( )。
A、社团法人
B、项目经理部
C、合伙企业
D、企业法人
7、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为( )。
A、该施工企业
B、该外地的分公司
C、项目经理部
D、项目经理
8、根据《合同法》，监理公司取得法人资格的时间为( )之日。
A、注册资金到位
B、公司成立
C、工商行政管理机关核准登记
D、建设行政主管部门颁发资质证书
9、关于代理的法律特征，下列表述中正确的是( )。
A、任何行为都可以代理
B、代理行为的法律后果归属第三人
C、代理人应该以自己的名义实施代理行为
D、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为
10、在代理关系中，关于代理权限的说法，不正确的是( )。
A、代理权的产生是基于法律事实
B、代理人不得擅自变更或扩大代理权限
C、代理人超越代理权限的行为属于代理行为
D、法定代理人也应在法律规定或指定的权限范围内实施代理行为
11、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实中，属于“行为”的是( )。
A、因国际禁运解除进口设备运输合同
B、因战争导致在建工程合同工期延长
C、因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围
D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同
12、在合同关系中，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是( )。
A、行为
B、事件
C、客观事实
D、法律事实
13、代理合同履行中，被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应( )。
A、由第三人自己承担损失
B、由被代理人独自向第三人承担责任
C、由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任
D、由代理人独自向第三人承担责任
14、项目经理作为施工单位的代理人，这种代理属于( )。
A、法定代理
B、职务代理
C、指定代理
D、委托代理
15、监理单位法定代表人授权总监理工程师进行工程监理工作，形成的合同义务应由( )承担。
A、监理单位法定代表人
B、拟派总监理工程师
C、监理单位
D、施工企业
16、代理合同履行中，下列关于委托代理说法正确的是( )。
A、只有在代理人对被代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立
B、被代理人有权随时撤销其授权，代理人无权随时辞去所受委托
C、代理人辞去委托时，不能给被代理人和善意第三人造成损失，否则应负赔偿责任
D、被代理人一方授权，对方同意代理关系即可产生效力
17、本人知道他人以自己名义行为而不作否认表示，代理关系( )。
A、成立
B、不成立
C、取决于被代理人是否追认
D、取决于代理人是否申请被代理人确认
18、在代理关系中，下列说法正确的是( )。
A、代理分为委托、法定和无权代理
B、项目经理属于法定代理
C、指定代理在所有情况下都适用
D、超越代理权限的行为是无权代理
19、下列各项中，不属于担保活动应当遵循的原则的是( )。
A、平等
B、公平
C、公正
D、诚实信用
20、担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为( )。
A、债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务
B、债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务
C、保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
D、保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
21、根据《担保法》，关于一般保证和连带保证的表述中，错误的是( )。
A、当事人对保证方式约定不明确的，按照一般保证承担保证责任
B、一般保证时，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任
C、连带保证时，债务人不能履行债务时，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
D、当事人没有约定保证方式的，按照连带责任保证承担保证责任
22、根据《担保法》，关于保证人资格的说法正确的是( )。
A、企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人
B、企业法人的分支机构一律不得作为保证人
C、医院可以作为保证人
D、学校不得作为保证人
23、根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是( )。
A、保证法律关系至少必须有三方参加
B、对债权人而言，一般责任保证比连带责任保证更能保护其利益
C、如果合同未约定保证方式，则按一般责任保证处理
D、幼儿园可以作为保证人
24、根据《担保法》，不能作为保证人的团体是( )。
A、私营公司
B、法人
C、国有公司
D、幼儿园
25、在保证合同中，不属于保证合同的内容是( )。
A、保证人的信誉
B、保证的期间
C、债务人履行债务的期限
D、被保证的主债权种类、数额
26、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当( )。
A、不承担保证责任
B、对全部债务承担责任
C、由被保证人决定担保范围
D、由保证人承担部分责任
27、下列各项中，可以作为保证人的是( )。
A、有法人书面授权的企业分支机构
B、企业职能部门
C、学校
D、医院
28、拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归( )所有，不足部分由( )负责清偿。
A、抵押人、抵押人
B、债务人、债务人
C、抵押人、债务人
D、债务人、抵押人
29、供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为( )之日。
A、抵押合同生效
B、抵押物登记
C、转移产权证
D、转移房屋占有
30、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为( )。
A、公司甲
B、公司乙
C、银行
D、登记机关
31、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )个月。
A、3
B、4
C、5
D、6
32、根据《担保法》，关于抵押的说法正确的是( )。
A、抵押的财产转移占有
B、抵押的财产应当为抵押权人所有
C、土地所有权可以作为抵押物
D、正在建造的建筑物抵押权自登记时设立
33、建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。
A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
34、某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为( )。
A、全都归银行所有
B、返还施工企业550万元
C、返还施工企业600万元
D、返还施工企业750万元
35、根据《担保法》的规定，不可以作为抵押的是( )。
A、建造的建筑物
B、自留地
C、交通运输工具
D、土地承包经营权
36、根据《担保法》，不可以设定抵押权的是( )。
A、建设用地使用权
B、正在建造的航空器
C、依法被监管的财产
D、以招标方式取得的荒地等土地承包经营权
37、根据《担保法》，可以质押的权利不包括( )。
A、汇票
B、债券
C、仓单
D、土地使用权
38、合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。
A、保证
B、定金
C、留置
D、质押
39、以下各项中，关于质押的表述中，不正确的是( )。
A、质押是一种约定的担保物权，以转移占有为特征
B、质权以质押财产约定的交付时间为设立时间
C、应收账款可以设定质押
D、质押分为动产质押和权利质押
40、质押是一种约定的担保物权，下列属于其特点的是( )。
A、转移占有
B、不转移不占有
C、转移不占有
D、不转移占有
41、为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为( )。
A、抵押
B、最高额抵押
C、质押
D、最高额质押
42、下列关于留置担保的说法中，正确的是( )。
A、留置不以合法占有对方财产为前提
B、可以留置的财产仅限于动产
C、留置担保可适用于建设工程合同
D、留置以合法占有对方固定资产为前提
43、定金合同要采用书面形式，其生效日是指( )。
A、签订合同之日
B、约定交付定金之日
C、实际交付定金之日
D、终止合同之日
44、留置作为一种担保方式，只能通过( )产生留置权。
A、合同约定
B、优先受偿
C、依法行使
D、财产转让
45、根据《担保法》，收受定金的一方如果不履行约定债务的，应当( )。
A、双倍返还定金
B、原数返还定金
C、不返还定金
D、返还3倍定金
46、在项目招标评标结束后，中标人的投标保证金应当在( )退还。
A、发出中标通知书后
B、完成评标后
C、提交履约担保后
D、合同履行完毕后
47、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订合的同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为( )。
A、4月30日
B、5月5日
C、5月15日
D、6月14日
48、在建设工程中，招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。
A、未中标的投标人不退还
B、中标的投标人在中标的同时退还
C、在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
D、投标人在投标有效期内撤销投标书后退还
49、在建设工程中，不能作为履约担保金的是( )。
A、保兑支票
B、银行汇票
C、现金支票
D、银行保函
50、在工程建设的过程中，关于履约保证的描述正确的是( )。
A、履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书
B、履约担保金可用保兑支票、银行汇票或银行保函
C、履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的30%
D、履约担保书担保额度是合同价格的20%
51、履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的( )。
A、5%
B、10%
C、15%
D、20%
52、在履约保证中，如是以履约担保书的形式出具，则数额应为( )。
A、合同价的5%
B、合同价的10%
C、合同价的20%
D、合同价的30%
53、在工程建设的过程中，预付款担保主要采用( )的方式提供。
A、合同约定
B、现金支付
C、银行出具保函
D、分期支付
54、保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，保险合同一般是以( )的形式订立的。
A、保险单
B、合同
C、电子文件
D、邮件
55、根据《建筑法》，建筑工程一切险的被保险人不包括( )。
A、发包人
B、承包人
C、分包商
D、材料商
56、某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是( )。
A、大雨造成现场档案资料毁损
B、雷电击毁现场施工用配电柜
C、设计错误导致部分工程拆除重建
D、施工机械过度磨损需要停工检修
57、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是( )。
A、建设单位
B、承包商
C、发包人
D、监理单位
58、某工程投标了安装工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，应由保险人负责赔偿的事件是( )。
A、大气放电造成电气设备或电气用具本身的损失
B、闪电击毁现场施工用配电柜
C、设计错误导致部分设备拆除重装
D、盘点时发现的短缺
59、根据《建筑法》，关于施工企业意外伤害险的说法正确的是( )。
A、建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险
B、意外伤害保险费由建设单位承担
C、实行总承包的，由发包单位支付意外伤害保险费
D、保险的期限是从开工之日到工程移交之日
60、在进行选择保险人决策时，一般至少应当考虑( )这三项因素。
A、安全、服务、成本
B、安全、风险、成本
C、风险、服务、成本
D、安全、服务、费用
二、多项选择题
1、( )构成了合同法律关系，缺少其中任何一个要素都不能构成合同法律关系。
A、合同法律关系主体
B、合同法律关系客体
C、合同法律关系规范
D、合同法律关系内容
E、合同法律关系行为
2、在下列机构中，具有法人资格的有( )。
A、某大学教务处
B、某乡政府
C、某房地产开发公司
D、某建筑公司财务科
E、某中学
3、法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备的条件有( )。
A、依法成立
B、有必要的财产或者经费
C、有自己的名称、组织机构和场所
D、能够独立承担民事责任
E、能够独立承担无限民事责任
4、法人以外的其他组织也可以成为合同法律关系的主体，主要包括( )。
A、社会团体
B、社团法人
C、合伙企业
D、个人独资企业
E、事业单位
5、下列施工合同条款中，属于合同法律关系内容的有( )。
A、发包人名称
B、承包人名称
C、发承包项目名称
D、提供施工场地的约定
E、工程价款结算的约定
6、在合同法律关系的组成中，属于合同法律关系客体的有( )。
A、物
B、权利
C、行为
D、义务
E、智力成果
7、关于代理，以下各项表述正确的有( )。
A、代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任
B、无代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，在任何情况下，被代理人都不承担民事责任
C、书面委托代理的委托书授权不明的，应由被代理人承担责任，代理人可不承担责任
D、第三人知道行为人没有代理权，还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任
E、被代理人知道代理人的代理行为违法且不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任
8、在代理关系中，无权代理包括的情况有( )。
A、没有代理权而为的代理行为
B、没有委托代理人的情况
C、超越代理权限而为的代理行为
D、代理权终止后的代理行为
E、没有委托法定代理人的情况
9、在下列担保方式中，转移对担保财产占有的有( )。
A、定金
B、质押
C、抵押
D、留置
E、保证
10、根据《担保法》，保证合同对担保范围设有约定时，保证担保的范围包括( )。
A、主债权及利息
B、违约金
C、行政罚款
D、损害赔偿金
E、实现债权的费用
11、根据《担保法》，抵押担保的范围包括( )。
A、损害赔偿金
B、违约金
C、行政罚款
D、主债权及利息
E、实现债权的费用
12、根据《担保法》，抵押权的设立方式包括( )。
A、抵押权登记
B、抵押物交付
C、当事人约定
D、抵押合同生效
E、权力移交抵押权人
13、根据《担保法》，关于质押的说法，错误的有( )。
A、出质人只能是债务人
B、存款单可以用于质押
C、质押必须转移财产占有
D、质押必须通过约定建立
E、建筑物可以用于质押
14、工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有( )。
A、施工投标保证
B、施工合同履约保证
C、施工合同支付保证
D、工程预付款保证
E、施工合同工程款垫支保证
15、作为投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，保险合同分为( )。
A、财产保险合同
B、人身保险合同
C、建筑工程一切险
D、安装工程一切险
E、工伤保险
16、在建设工程中，建设工程一切险的被保险人可以包括( )。
A、业主
B、总承包商
C、分包商
D、业主聘用的监理工程师
E、设备供应商
17、建筑工程一切险加保第三者责任附规定，保险公司承担的保险责任范围包括( )。
A、在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近地区的第三者的财产损失
B、被保险人因上诉而支付的诉讼费用
C、在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者人身伤亡
D、正常水位变化引起第三者财产损失
E、工程所有人签发完工程验收证书后，工程受到的台风损失
18、在建筑工程一切险中，属于保险人的除外责任的有( )。
A、公共运输车辆的损失
B、档案、文件的损失
C、原材料缺陷造成其它损失
D、维修保养费用
E、设计错误引起的损失
19、某建设工程投保安装工程一切险，下列选项中属于安装工程一切险的责任范围的有( )。
A、自然灾害
B、施工机具失灵造成本身的损失
C、爆炸
D、票据的损失
E、意外事故
20、建筑工程一切险加保了第三者责任险，下列事件中保险公司应承担赔偿责任的有( )。
A、工地内第三者对工程造成的损害
B、与工程直接相关的意外事故引起工地内第三者伤亡
C、与工程直接相关的意外事故引起工地邻近区域的第三者人身伤亡
D、工地外第三者对工程造成的损害
E、火灾造成的工程损坏
21、按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括( )。
A、领有公共运输执照施工车辆的损失
B、不可预料事件造成施工人员的人身伤亡
C、地震造成施工建筑物的损害
D、业主在工地的原有建筑物受到的损害
E、临时工程受到的损害
22、建筑工程一切险加保了第三者责任险，下列事件中保险公司应承担赔偿责任的有( )。
A、因原材料缺陷造成的损失
B、与工程直接相关的意外事故引起工地内第三者伤亡
C、与工程直接相关的意外事故引起工地邻近区域的第三者人身伤亡
D、维修保养或正常检修的费用
E、承包商基础土方开挖破坏了图纸上未标明的市政供水管道造成的损害
23、在建设工程中，建筑工程一切险的保险期终止时间可以是( )日。
A、工程动工
B、全部工程验收合格
C、工程所有人实际占有全部工程
D、施工合同约定的竣工
E、签发工程验收证书
24、针对工程建设的风险可以保留也可以转移，风险转移的方法包括( )。
A、保险风险转移
B、非保险风险转移
C、保险风险完全转移
D、保险风险部分转移
E、非保险风险完全转移
答案部分
一、单项选择题
1、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。参见教材P5。
2、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。参见教材P5。
3、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。参见教材P5。
4、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系主体可以是自然人、法人、其他组织。参见教材P5。
5、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。参见教材P6。
6、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。项目经理部不具备法人资格。合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织，为合同当事人。参见教材P6。
7、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。子公司具有法人资格，分公司无法人资格。投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。参见教材P6。
8、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。参见教材P6。
9、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是代理关系。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。参见教材P7。
10、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是代理关系。无论代理权的产生是基于何种法律事实，代理人都不得擅自变更或扩大代理权限，代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任。在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理，法定代理和指定代理中的代理人也应在法律规定或指定的权限范围内实施代理行为。参见教材P7。
11、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。行为是指法律关系主体有意识的活动;事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的。选项ABD均属于事件。参见教材P7。
12、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。合同法律关系并不是由建设法律规范本身产生的，只有在具有一定的情况和条件下才能产生、变更和消灭。能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。参见教材P7。
13、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是代理关系。如果授权不明确，则应当由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。参见教材P8。
14、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人，总监理工程师作为监理单位的代理人等。参见教材P8。
15、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是代理关系。总监理工程师为监理单位的代理人，监理单位是被代理人，代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为，法律后果由被代理人享受和承担。参见教材P8。
16、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是代理关系。选项A，只有在被代理人对代理人进行授权后，委托代理关系才真正建立;选项B，被代理人有权随时撤销其授权，代理人也有权随时辞去所受委托;选项D，在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可发生授权的法律效力;参见教材P8。
17、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是代理关系。本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意。参见教材P9。
18、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是代理关系。选项A，代理分为委托、法定和指定代理;选项B，项目经理属于委托代理;选项C，指定代理只有在没有委托代理人和法定代理人的情况下适用。参见教材P9。
19、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是担保的概念。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。参见教材P9。
20、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是担保方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。参见教材P10。
21、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是担保方式。对于保证方式，如果当事人没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。参见教材P10。
22、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是担保方式。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。参见教材P10。
23、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是担保方式。选项B，对债权人而言，连带责任保证比一般责任保证更能保护其利益;选项C，如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理;选项D，幼儿园不能作为保证人。参见教材P10。
24、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证;(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。
25、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是担保方式。保证合同的内容有：1)被保证的主债权种类、数额;2)债务人履行债务的期限;3)保证的方式;4)保证担保的范围;5)保证的期间;6)双方认为需要约定的其他事项。参见教材P10。
26、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是担保方式。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，对全部债务承担责任。参见教材P10。
27、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是担保方式。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人，但是企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。参见教材P10。
28、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是担保方式。拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。参见教材P11。
29、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。参见教材P11。
30、【正确答案】A
【答案解析】 题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。参见教材P11。
31、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是担保方式。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。参见教材P11。
32、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是担保方式，选项A，抵押的财产不转移占有;选项B，抵押的财产不应当为抵押权人所有;选项C，土地所有权不可以作为抵押物。参见教材P11。
33、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是担保方式。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P11。
34、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550(万元)。参见教材P11。
35、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是担保方式。可以作为抵押物的有建筑物，建设用地使用权等，不可以作为抵押的财产有土地所有权，耕地、学校等。参见教材P11。
36、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是担保方式。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。参见教材P11。
37、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是担保方式。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。参见教材P12～13。
38、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。参见教材P12。
39、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是担保方式。质权自出质人交付质押财产时成立。参见教材P12。
40、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是担保方式。质押是一种约定的担保物权，以转移占有为特点。参见教材P12。
41、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是担保方式。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。参见教材P12。
42、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是担保方式。留置权以债权人合法占有对方财产为前提;能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P13。
43、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是担保方式。定金合同从实际交付定金之日生效。参见教材P13。
44、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是担保方式。留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。参见教材P13。
45、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。参见教材P13。
46、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P13。
47、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：一是未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻;二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P13。
48、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。未中标的——直接退还，中标的——在签订合同时向业主提交履约担保时退还。参见教材P13。
49、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。参见教材P14。
50、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。参见教材P14。
51、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%。参见教材P14。
52、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证有三种形式，履约担保金、履约银行保函和履约担保书，数额是合同价的10%，履约担保书的为30%。参见教材P14。
53、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。预付款担保，是承包人提交的，为保证返还预付款的担保。预付款担保都是采用银行出具的保函的方式提供。参见教材P14。
54、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是保险概述。保险合同一般是以保险单的形式订立的。参见教材P15。
55、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人;(2)承包商或者分包商;(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。参见教材P16。
56、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项ACD均属于建设工程一切险的除外责任。保险人对下列各项原因造成的损失不负责任赔偿：(1)设计错误引起的损失或费用。(2)自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用。(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身的损失。(5)维修保养或正常检修的费用。(6)档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。(7)盘点时发现的短缺。(8)领有公共运输行驶执照的，或已由其它保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。(9)除非别有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。(10)除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接近的部分。参见教材P16。
57、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。参见教材P16。
58、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项ACD均属于建设工程一切险的除外责任。因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;盘点时发现的短缺属于安装工程一切险的除外责任。参见教材P18。
59、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项B，意外伤害保险费由施工单位承担;选项C，实行总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费;选项D应为从开工之日到竣工验收合格之日。参见教材P18。
60、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是保险合同管理。在进行选择保险人决策时，一般至少应当考虑安全、服务、成本这三项因素。参见教材P19。
二、多项选择题
1、【正确答案】ABD
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。参见教材P5。
2、【正确答案】BCE
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。AD属于法人的分支机构，是其他组织。参见教材P5。
3、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备的条件：(1)依法成立;(2)有必要的财产或者经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。参见教材P5。
4、【正确答案】CD
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人以外的其他组织也可以成为合同法律关系的主体，主要包括：法人的分支机构，不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。参见教材P6。
5、【正确答案】DE
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。合同的法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。参见教材P6。
6、【正确答案】ACE
【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系上的客体包括：物、行为、智力成果。参见教材P6。
7、【正确答案】ADE
【答案解析】本题考查的是代理关系。选项B，如果被代理人对无权代理追认，被代理人承担民事责任。选项C，授权范围不明确的，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担。参见教材P7。
8、【正确答案】ACD
【答案解析】本题考查的是代理关系。无权代理包括的情况有：没有代理权而为的代理行为，超越代理权限而为的代理行为，代理权终止后的代理行为。参见教材P9。
9、【正确答案】ABD
【答案解析】本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物;保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。参见教材P10～13。
10、【正确答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是担保方式。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。参见教材P10。
11、【正确答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。参见教材P11。
12、【正确答案】AD
【答案解析】本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。参见教材P11。
13、【正确答案】AE
【答案解析】本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。质押可分为动产质押和权利质押。存款单质押属于权利质押。参见教材P12。
14、【正确答案】ABD
【答案解析】本题考查的是保证在建设过程中的应用。在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。在工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有三种，即;施工投标保证、施工合同的履约保证和施工预付款保证。参见教材P13。
15、【正确答案】AB
【答案解析】本题考查的是保险概述。保险合同分为财产保险合同和人身保险合同，虽然建筑工程一切险和安装工程一切险属于财产保险合同，但他们与财产保险合同并不是并列关系，所以选项CD是错误的。参见教材P15。
16、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。被保险人包括业主或工程所有人，承包人或者分包人，技术顾问包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。参见教材P16。
17、【正确答案】ABC
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项D，非自然灾害与意外事故，选项E，保险期限已终止。参见教材P16。
18、【正确答案】BDE
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。A选项应是领有公共运输行驶执照的车辆，C选项应是原材料缺陷造成的本身的损失。参见教材P16。
19、【正确答案】ACE
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。安装工程一切险的责任范围包括自然灾害和意外事故，选项BD都是除外责任的内容。参见教材P16。
20、【正确答案】BCE
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建设工程一切险的责任范围包括自然事件和意外事件。建设工程一切险如果加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：(1)在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失;(2)被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。参见教材P16～17。
21、【正确答案】AD
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。参见教材P16。
22、【正确答案】BC
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建设工程一切险如果加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：(1)在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失;(2)被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人书面同意而支付的其他费用。参见教材P17。
23、【正确答案】BCE
【答案解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地时生效，至工程签发工程验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时终止，以先发生者为准。参见教材P17。
24、【正确答案】AB
【答案解析】本题考查的是保险合同管理。针对工程建设的风险可以保留也可以转移，风险转移的方法包括保险风险转移和非保险风险转移。参见教材P18。
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