外墙渗漏的防治措施有哪些?

　　【导读】"外墙渗漏的防治措施"知识点是2018年监理工程师考试重点知识，为了帮助考生全面的复习 2018年监理工程师考试课程，系统的了解监理工程师考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"外墙渗漏的防治措施有哪些?"，现整理如下，供大家参考，祝考试顺利。

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　　问题：

　　外墙渗漏的防治措施有哪些?

　　答疑：

　　1、外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。

　　2、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。

　　3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须经检验合格。

　　4、外墙洞眼应按规范留置，对洞眼的堵塞，应严格按以下操作方法：(1)清理除尘,浇水充分湿润(2)布浆(有条件采用膨胀水泥砂浆、砖四周均应满布砂浆)(3)填砖(采用半砖(4)7天后,防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严。小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。若在条件许可的情况下，可在外墙粉刷砂浆中掺加防水剂，为减少业主投入，可在基层粉刷完成后，在面层留出8mm二次粉刷层，在二次粉刷时增加防水剂砂浆粉刷，可解决外墙面渗漏。

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　　5、空调管洞应保证预埋角度和高度，确保不倒泛水和符合实际使用要求。

　　6、外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

　　7、粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。

　　8、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。

　　9、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6～10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。

　　10、外粉刷必须设置分格缝。

　　11、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。

　　12、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

　　13、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顶直，不得出现爬水和排水不畅的现象。

　　14、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。