工程变更价款的确定方法?

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　　问题：

　　工程变更价款的确定方法?

　　答疑：

　　(一)已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法

　　《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定：

　　(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，(环球网校监理工程师频道为您整理)采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%。此时，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

　　(2)已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

　　(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：

　　1)招标工程

　　承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%　　　(5-8)

　　2)非招标工程

　　承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%　　　(5-9)

　　(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

　　(二)措施项目费的调整

　　工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人应事先将拟实施的方案提交发包人确认，拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：

　　(1)安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。

　　(2)采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目及前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。

　　(3)按总价(或系数)计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素。

　　如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，(环球网校监理工程师频道为您整理)则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。

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　　(三)工程变更价款调整方法的应用

　　(1)直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同，也不因此增加关键线路上工程的施工时间。

　　(2)采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本类似，不增加关键线路上工程的施工时间，可仅就其变更后的差异部分，参考类似的项目单价由承发包双方协商新的项目单价。

　　(3)无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料和工程造价管理机构发布的信息价格，按成本加利润的原则由发承包双方协商新的综合单价。

　　(4)无法找到适用和类似的项目单价、工程造价管理机构也没有发布此类信息价格，由发承包双方协商确定。

　　习题：

　　1、关于已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,工程变更项目单价的确定时，承包人报价浮动率描述正确的是(　　)。

　　A.招标工程，承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%

　　B.招标工程，承包人报价浮动率L=(1-报价值/招标控制价)×100%

　　C、招标工程，承包人报价浮动率L=(1-中标价/报价值)×100%

　　D.不需要考虑

　　答案：A

　　解析要点：(环球网校监理工程师频道为您整理)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：

　　1)招标工程，承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%

　　2)非招标工程，承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%

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