建设工程委托监理合同示范文本?

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　　问题：

　　建设工程委托监理合同示范文本?

　　答疑：

　　(一)工程建设委托监理合同：对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的“合同”协议外，还包括以下文件：(1)监理委托函或中标函;(环球网校监理工程师频道为您整理)(2)建设工程委托监理合同标准条件;(3)建设工程委托监理合同专用条件;(4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　(二)建设工程委托监理合同标准条件：建设工程委托监理合同标准条件，其内容涵盖了合同中所用词语定义，适用范围和法规，签约双方的责任。它是委托监理合同的通用文件，适用于各类建设工程项目监理。各个委托人、监理人都应遵守。

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　　(三)建设工程委托监理合同的专用条件：结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。

　　所谓“补充”是指标准条件中的条款明确规定，在该条款确定的原则下，专用条件的条款中进行一步明确具体内容，是两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。

　　规定：(1)国家及北京市有关工程建设法规、规章、(环球网校监理工程师频道为您整理)规定。(2)国家施工验收规范、规程、工程质量验收标准。(3)北京市的工程建设概算定额及有关费用标准。(4)业主与监理公司签订的监理合同。(5)业主与总承包单位签订的施工总承包合同文件。(6)业主与工程分包单位签订的分包单位签订的分包合同。

　　所谓“修正”是指标准条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。

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