如何审查投资估算?

　　【导读】"审查投资估算"知识点是2017年监理工程师考试重点知识，为了帮助考生全面的复习 2017年监理工程师考试课程，系统的了解监理工程师考试教材的相关重点，环球网校编辑整理了"如何审查投资估算?"，现整理如下，供大家参考，祝考试顺利。

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　　问题：

　　如何审查投资估算?

　　答疑：

　　项目投资估算的审查部门和单位，在审查项目投资估算时，应注意审查以下几点。

　　(1)投资估算编制依据的时效性、准确性

　　估算项目投资所需的数据资料很多，(环球网校监理工程师频道为您整理)如已建同类型项目的投资、设备和材料价格、运杂费率、有关的定额、指标、标准，以及有关规定等，这些资料既可能随时间而发生不同程度的变化，又因工程项目内容和标准的不同而有所差异。因此，必须注意其时效性。同时对工艺水平、规模大小、自然条件、环境因素等对已建项目与拟建项目在投资方面形成的差异进行调整。

　　(2)审查选用的投资估算方法的科学性、适用性

　　投资估算方法有许多种，每种估算方法都有各自适用条件和范围，并具有不同的精确度。如果使用的投资估算方法与项目的客观条件和情况不相适应，或者超出了该方法的适用范围，那就不能保证投资估算的质量。
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　　(3)审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性

　　a)审查投资估算包括的工程内容与规定要求是否一致，是否漏掉了某些辅助工程、室外工程等的建设费用。

　　b)审查项目投资估算中生产装置的技术水平和自动化程度是否符合规划要求的先进程度。

　　(4)审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性

　　a)审查费用项目与规定要求、实际情况是否相符，有否漏项或重项，估算的费用项目是否符合国家规定，是否针对具体情况作了适当的增减。

　　b)审查“三废”处理所需投资是否进行了估算，(环球网校监理工程师频道为您整理)其估算数额是否符合实际。

　　c)审查是否考虑了物价上涨和汇率变动对投资额的影响，考虑的波动变化幅度是否合适。

　　d)审查项目投资主体自有的稀缺资源是否考虑了机会成本，沉没成本有否剔除。

　　e)审查是否考虑了采用新技术、新材料以及现行标准和规范比已运行项目的要求提高所需增加的投资额，考虑的额度是否合适。

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