监理工程师《投资控制》章节练习：设计阶段的投资控制

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　　21、在新方案创造中，组织者将问题函寄老师后获得反馈意见，整理分析后再函寄，直到得出新方案。这属于(　)。

　　A、强制确定法

　　B、头脑风暴法

　　C、哥顿法

　　D、德尔菲法

　　22、在价值工程一般工作程序中，功能评价是属于(　)的工作内容。

　　A、准备阶段

　　B、分析阶段

　　C、创新阶段

　　D、实施阶段

　　23、(　)是指根据价值工程时像选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。

　　A、ABC分析法

　　B、强制确定法

　　C、因素分析法

　　D、价值指数法

　　24、某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55;方案二的功能系数为0.63，成本系数为0.6;方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57;方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。根据价值工程原理确定的最优方案为(　)。

　　A、方案一

　　B、方案二

　　C、方案三

　　D、方案四

　　25、设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从立项至(　)所需全部建设费用的文件。

　　A、交付使用

　　B、办理完竣工决算

　　C、项目报废

　　D、施工保修期满

　　26、在设计概算文件的编制形式中，二级概算编制的组成，不应包括(　)。

　　A、编制说明

　　B、总概算表

　　C、综合概算表

　　D、单位工程概算表

　　27、当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用(　)编制建筑工程概算。

　　A、预算单价法

　　B、概算指标法

　　C、类似工程预算法

　　D、扩大单价法

　　28、利用概算指标法编制建筑工程概算的主要步骤有：①计算单位面积或体积的人料机费用;②计算技术经济指标;③计算管理费、利润、规费、税金及概算单价;④计算单位工程概算价值。这些步骤正确的顺序是(　)。

　　A、①→②→③→④

　　B、①→③→②→④

　　C、①→③→④→②

　　D、②→①→③→④

　　29、用实物法编制施工图预算，有关人工、材料和施工机械台班的单价，采用的是(　)。

　　A、预算定额手册中的价格

　　B、当时当地的实际市场价格

　　C、调价文件公布的价格

　　D、国家计划价格

　　30、(　)施工图预算的编制是编制各级预算的基础。

　　A、单项工程

　　B、单位工程

　　C、分部工程

　　D、分项工程

　　31、施工图预算的方法中，简单易懂，便于掌握，审查和发现问题速度快的审查方法是(　)。

　　A、全面审查法

　　B、对比审查法

　　C、筛选审查法

　　D、重点审查法

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　　二、多项选择题

　　1、关于现金流量绘制的说法，正确的有(　)。

　　A、横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续

　　B、垂直箭线代表不同时点的现金流量情况

　　C、对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流出

　　D、箭线长短应精准地体现现金流量数值的差异

　　E、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点

　　2、影响资金等值的因素有(　)。

　　A、资金的数量

　　B、资金的使用时间

　　C、现金流量的表达方式

　　D、利率(或折现率)的大小

　　E、资金运动的方向

　　3、一人准备在今后7年每年年末存入A元，利率为I，则第8年年末可以得到F的正确表达式是(　)。

　　A、F=A(P/A，I，7)(F/P，I，8)

　　B、F=A(P/A，I，6)(F/P，I，7)

　　C、F=A(F/A，I，7)(F/P，I，1)

　　D、F=A(F/A，I，6)(F/P，I，2)

　　E、F=A(F/A，I，7)

　　4、项目评价通常对推荐方案进行(　)及风险分析。

　　A、环境影响评价

　　B、安全卫生评价

　　C、国民经济评价

　　D、财务评价

　　E、综合评价

　　5、以下关于经济评价指标的描述中，正确的有(　)。

　　A、投资收益率就是总投资收益率

　　B、净年值不能反映单位投资的使用效率

　　C、内部收益率适合于常规现金流量

　　D、净现值不考虑方案的寿命期

　　E、增量投资收益率大于基准收益率表明投资较大的方案可行

　　6、下列关于基准收益率表述中，正确的有(　)。

　　A、基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平

　　B、测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素

　　C、测定基准收益率不考虑通货膨胀因素

　　D、对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

　　E、基准收益率体现了对项目风险程度的估计

　　7、设计方案评选时，应遵循的我国工程设计的原则包括(　)。

　　A、安全

　　B、实用

　　C、经济

　　D、先进

　　E、美观

　　8、设计方案评价时，评价指标和方法的选取，应当围绕着(　)展开。

　　A、技术先进性

　　B、经济可行性

　　C、社会环境影响

　　D、可持续发展

　　E、风险可控

　　9、价值工程的三要素，包括(　)。

　　A、价值

　　B、功能

　　C、不断创新

　　D、管理技术

　　E、寿命周期成本

　　10、关于价值工程特点的说法，正确的有(　)。

　　A、以使用者的功能需求为出发点

　　B、核心是对产品进行功能分析

　　C、目的是降低研究对象的成本

　　D、强调不断改革创新

　　E、将功能、寿命周期成本和价值作为一个整体考虑

　　11、价值工程进行对象选择的方法包括(　)。

　　A、头脑风暴法

　　B、因素分析法

　　C、强制确定法

　　D、老师意见法

　　E、ABC分析法

　　12、下列选项中属于单位建筑工程概算的是(　)。

　　A、一般土建工程概算

　　B、给排水工程概算

　　C、采暖工程概算

　　D、通风工程概算

　　E、生产家具购置费概算

　　13、设备安装工程概算编制的基本方法包括(　)。

　　A、预算单价法

　　B、扩大单价法

　　C、概算单价法

　　D、实物法

　　E、定额单价法

　　14、当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由(　)组成。

　　A、分部工程预算

　　B、分项工程预算

　　C、建设项目总预算

　　D、单项工程综合预算

　　E、单位工程预算

　　15、施工图预算工程量审查中常见的问题有(　)。

　　A、多计工程量

　　B、重复计算工程量，虚增工程量

　　C、项目变更后，该减的工程量未减

　　D、未考虑施工方案对工程量的影响

　　E、设计变更

　　16、下列属于施工图预算审查方法的是(　)。

　　A、逐项审查法

　　B、标准预算审查法

　　C、分组计算审查法

　　D、对比审查法

　　E、德尔菲法

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　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是现金流量图的绘制。时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。参见教材P37。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　2、【正确答案】C

　　【答案解析】销售收入60万元、净残值20万元是现金流入，经营成本30万元是现金流出，所以第六年末的净现金流量为：60+20-30=50万元，正的，所以箭头向上。参见教材P37。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　3、【正确答案】D

　　【答案解析】贷款时间越长，产生的利息越多。参见教材P39。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　4、【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是单利的计算。F=P+In=P(1+n×i单)=2000×(1+3×8%)=2480(万元)。参见教材P39。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　5、【正确答案】D

　　【答案解析】根据一次支付终值公式以及每年、每半年计息的差异，两笔借款在第3年末应偿还的本利和(F)=200(1+6%)3+100(1+3%)2=344.29(万元)。参见教材P40。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　6、【正确答案】C

　　【答案解析】F=1000×(F/P，12%/4，8)=1267，参见教材P40。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　7、【正确答案】C

　　【答案解析】(1+12%/12)3-1=3.03%。参见教材P40。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　8、【正确答案】D

　　【答案解析】甲、乙计息期相同，甲利率较高，首先排除甲;乙、丙、丁利率相同，丁的计息期最长，故丁的有效利率最小，参见教材P40。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　9、【正确答案】A

　　【答案解析】F=A×[(1+8%)5-1]/8%=58666元。参见教材P42。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　10、【正确答案】A

　　【答案解析】半年利率为6%，首先把4万元的年末支付换算成一年中的两次等额支付，在计算三年中六次等额支付的现值。P=4×(A/F，6%，2)×(P/A，6%，6)=9.548万元。参见教材P43。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　11、【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。方案经济评价指标体系中，投资回收期(A)，属于时间性指标;投资收益率(C)、内部收益率(D)，属于比率性指标;净现值、净年值(B)，属于价值性指标，而且是动态指标。参见教材P45。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　12、【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期;反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　13、【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。总投资收益率(ROI)=6000/(25000+5000)=20%。注意，该计算不能采用铺底流动资金和净利润。参见教材P45。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　14、【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是利息备付率的概念。在投资项目的财务评价中，计算利息备付率这一评价指标的目的是要对项目的利润偿付利息的保证倍率进行分析。参见教材P45。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　15、【正确答案】A

　　【答案解析】本题考查的是静态投资回收期的计算。计算过程如下：

　　现金流量表如下：

　　静态投资回收期=(8-1)+|-150|÷200=7.75(年)>Pc=7.5(年)。参见教材47。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　16、【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是基准收益率的影响因素。资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。参见教材P49。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　17、【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是财务内部收益率的计算，可采用试差法求内部收益率。题干给出i2=18%0，FNPV2=-10<0;运用线性插入法计算内部收益率：FIRR=i1+[FNPV1÷(FNPV1+|FNPV2|)]×(i1-i2)=18%+30÷(30+10)×(20%- 18%)=19.5%。参见教材P51。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　18、【正确答案】B

　　【答案解析】设计方案评选包括定量评价、定性评价和综合评价等方法;题干所指是定性评价方法。参见教材P53。

　　【该题针对“设计方案评选”知识点进行考核】

　　19、【正确答案】A

　　【答案解析】常用的定性方法：德尔菲法;优缺点列举法。参见教材P54。

　　【该题针对“设计方案评选”知识点进行考核】

　　20、【正确答案】A

　　【答案解析】价值工程的目的在于提高产品或作业的价值(A);至于满足功能(B)和降低成本(C)，均属手段。对产品进行功能分析(D)属于价值工程活动的核心。参见教材P54。

　　【该题针对“价值工程”知识点进行考核】

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　　21、【正确答案】D

　　【答案解析】强制确定法(A)是功能评价、确定功能重要程度的方法;后三个选项，属于新方案创造的方法，但只有D符合题意。参见教材P65。

　　【该题针对“价值工程”知识点进行考核】

　　22、【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是价值工程一般工作程序中分析阶段的工作。这包括：搜集整理信息资料;功能系统分析;功能评价。参见教材P56。

　　【该题针对“价值工程”知识点进行考核】

　　23、【正确答案】C

　　【答案解析】因素分析法又称经验分析法，是指根据价值工程时像选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。参见教材P57。

　　【该题针对“价值工程”知识点进行考核】

　　24、【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是价值工程原理。根据题意，可计算各方案的价值系数：V1=F1/C1=0.61÷0.55=1.11;V2=F2 /C2=0.63÷0.6=1.05;V3=F3/C3=0.62÷0.57=1.09;V4=F4/C4=0.64÷0.56=1.14。根据价值工程原理，价值系数高者为最佳，由以上计算可知方案四的价值系数最高。参见教材P64。

　　【该题针对“价值工程”知识点进行考核】

　　25、【正确答案】A

　　【答案解析】设计概算是由设计单位根据初步设计或扩大初步设计文件等，按照设计要求概略地计算拟建设工程项目从立项开始到交付使用为止所需全部建设费用(建设投资)的文件。参见教材P66。

　　【该题针对“设计概算的编制与审查”知识点进行考核】

　　26、【正确答案】C

　　【答案解析】二级编制(总概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成：封面、签署页及目录;编制说明;总概算表;其他费用表;单位工程概算表;补充单位估价表(附件)。参见教材P67。

　　【该题针对“设计概算的编制与审查”知识点进行考核】

　　27、【正确答案】D

　　【答案解析】此题考核的是不同编制方法的适用条件及特点。在设计深度满足要求时，扩大单价法最为准确;其次是概算指标法。参见教材P69。

　　【该题针对“设计概算的编制与审查”知识点进行考核】

　　28、【正确答案】C

　　【答案解析】利用概算指标法编制建筑工程概算的步骤，依次包括：计算单位面积或体积的工料机费用;计算管理费、利润、规费、税金及概算单价;计算单位工程概算价值;计算技术经济指标。参见教材P69。

　　【该题针对“设计概算的编制与审查”知识点进行考核】

　　29、【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是实物法编制施工图预算的概念。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。参见教材P78。

　　【该题针对“施工图预算的编制预审查”知识点进行考核】

　　30、【正确答案】B

　　【答案解析】单位工程施工图预算的编制是编制各级预算的基础。参见教材P74。

　　【该题针对“施工图预算的编制预审查”知识点进行考核】

　　31、【正确答案】C

　　【答案解析】本题考查的是筛选审查法审查施工图预算的特点。其优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。参见教材P81。

　　【该题针对“施工图预算的编制预审查”知识点进行考核】

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　　二、多项选择题

　　1、【正确答案】ABE

　　【答案解析】根据现金流量图的作图方法和规则，对于对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入、箭线的长度大致反应数额的大小即可。因此，C、D选项不符合题意。参见教材P37。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　2、【正确答案】ABD

　　【答案解析】影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依据的。参见教材P38。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　3、【正确答案】AC

　　【答案解析】A首先计算到第0年，然后再用现值终值公式计算到第8年;C先计算到第7年，然后再用现值终值公式计算到第8年。参见教材P41。

　　【该题针对“资金时间价值”知识点进行考核】

　　4、【正确答案】ACD

　　【答案解析】项目评价通常对推荐方案进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析。参见教材P44。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　5、【正确答案】BCE

　　【答案解析】根据有关指标的经济含义发现，投资收益率包括总投资收益率和资本金净利润率两个具体应用(A有误);净现值不同于净年值，需要不同方案的寿命期相等，再行比较(D有误)。参见教材P45。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　6、【正确答案】ABE

　　【答案解析】基准收益率是投资者要求的最低盈利水平，并受投资风险、通货膨胀等4个因素共同作用而形成。但是，它与资金来源(D)没有直接关系。参见教材P49。

　　【该题针对“方案经济评价的主要方法”知识点进行考核】

　　7、【正确答案】ABCE

　　【答案解析】我国工程设计的原则包括安全、适用、经济、美观。参见教材P52。

　　【该题针对“设计方案评选”知识点进行考核】

　　8、【正确答案】BC

　　【答案解析】设计方案评价时，评价指标和方法的选取，应当围绕着技术可行性、经济可行性、社会环境影响展开。参见教材P54。

　　【该题针对“设计方案评选”知识点进行考核】

　　9、【正确答案】ABE

　　【答案解析】价值工程的三要素包括价值(比较价值)、功能和寿命周期成本;至于不断创新(C)、管理技术(D)，属于特点。参见教材P55。

　　【该题针对“设计方案评选”知识点进行考核】

　　10、【正确答案】BDE

　　【答案解析】B的错误在于没有突出功能分析或功能系统分析;C的错误在于单纯降低成本，没有考虑功能。参见教材P55。

　　【该题针对“设计方案评选”知识点进行考核】

　　11、【正确答案】BCE

　　【答案解析】价值工程对象选择的方法很多，每种方法有各自的适用条件和特点;这些方法包括因素分析法、ABC分析法、强制确定法等。至于头脑风暴法、老师意见法(德尔菲法)属于方案创造的方法。参见教材P57。

　　【该题针对“设计方案评选”知识点进行考核】

　　12、【正确答案】ABCD

　　【答案解析】各单位建筑工程概算包括一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、特殊构筑物工程概算。参见教材P66。

　　【该题针对“设计概算的编制与审查”知识点进行考核】

　　13、【正确答案】ABC

　　【答案解析】设备安装工程概算编制的基本方法包括预算单价法、扩大单价法、概算单价法。参见教材P70。

　　【该题针对“设计概算的编制与审查”知识点进行考核】

　　14、【正确答案】CDE

　　【答案解析】当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算。参见教材P73。

　　【该题针对“施工图预算的编制预审查”知识点进行考核】

　　15、【正确答案】ABCD

　　【答案解析】施工图预算工程量审查中常见的问题有：多计工程量、重复计算工程量，虚增工程量、项目变更后，该减的工程量未减、未考虑施工方案对工程量的影响。参见教材P79。

　　【该题针对“施工图预算的编制预审查”知识点进行考核】

　　16、【正确答案】ABCD

　　【答案解析】施工图预算的审查方法包括：逐项审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、“筛选”审查法、重点审查法。参见教材P80~81。

　　【该题针对“施工图预算的编制预审查”知识点进行考核】

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