注册结构工程师阶段模拟试题(1)

　　习题

　　1.《城市房地产管理办法》中，房地产交易不包括(A)

　　A 房产中介

　　B 房地产抵押

　　C 房屋租赁

　　D 房地产转让

　　2.城市总体规划应当包括:(D)

　　(A)城市的性质、发展目标、近期建设规划;

　　(B)城市主要建设标准和定额指标、发展规模、城市建设用地布局、功能分区和各项 建设的总体部署;

　　(C)城市综合交通体系和河湖、绿地系统、各项专业规划;

　　(D)以上CA)、CB)、CC)。

　　3.城市详细规划应当包括(D)

　　(A)规划地段各项建设的具体用地范围;

　　(B)建筑密度和高度等控制指标;

　　(C)总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划;

　　(D)以上(A)、(B)、(C)

　　4.城市新区开发和旧区改建必须坚持(C)

　　(A)统一规划、合理布局、综合开发;

　　(B)统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则;

　　(C)统一规划、因地制宜,配套建设;

　　(D)统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发。

　　5.房地产市场一般包括:(B)

　　①土地使用权出让;②房地产开发;③房地产交易;④物业管理;⑤房地产管理

　　(A)①②③④;(B)①②③⑤;(C)②③④⑤;(D)②③④⑤。

　　6.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,土地使用者转让土地使用权须具备下列条件:属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的(B)以上。

　　(A)百分之十五;(B)百分之二十;

　　(C)百分之二十五;(D)百分之三十。

　　7.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期①未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金②以 下的土地闲置费。(B)

　　(A)①半年②百分之十五; (B)①一年②百分之二十;

　　(C)①一年半②百分之二十五; (D)①二年②百分之三十。 19-15

　　8.初步设计文件由下列哪些文件组成。(B)

　　①设计依据;②设计说明书(包括设计总说明和各专业设计说明书) ;③主要设备、材 料表;④工程概算书;⑤设计图纸。

　　(A)①②③⑤; (B)②③④⑤; (C)①③④⑤; (D)①②③④。

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