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1.建筑工程质量验收的划分
建筑工程质量验收应划分为检验批、分项工程、分部(子分部)工程和单位(子单位)工程。
建筑工程的分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分,如土方开挖、砖砌体工程、模板工程、钢筋工程等。分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
分部工程按专业性质和建筑部位确定,它们分为:地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程,建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程以及电梯安装工程。当分部工程较大时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
单位工程按具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物和构筑物划分。规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划为一个子单位工程。室外工程可根据专业类别和工程规模划分为室外单位(子单位)工程。
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