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【案例】
某仓储用地，曾经储存油品等物资(用储罐储存)，拟改为居住区，建设住宅项目，在拟建项目西侧300m有一个家具厂，生产木地板、家具等，并有生产油漆和特种胶的装置，厂南侧有一个大型居住区已经入住，距离厂区200～400m。
问题：
1.拟建项目主要环境影响因素及评价重点是什么?
2.该项目公众参与的调查对象及内容是什么?
3.该项目环境现状调查的主要内容及方法是什么?
4.该项目环境可行的条件是什么?
参考答案：
1.拟建项目主要环境影响因素及评价重点是什么?
拟建项目主要环境影响因素应从两个方面考虑：一方面是拟建项目对外环境的影响;另一方面是拟建项目环境适宜性分析，该项目应重点对环境适宜性进行分析评价。
主要环境影响因素及评价重点包括：家具厂污染源对该项目的影响。家具厂内有油漆和特种胶的生产装置，属于化工生产装置，要考虑该装置特征污染物及恶臭对大气环境的影响，考虑拟建项目与该厂区应设置一定的卫生防护距离和安全防护距离。
拟建项目用地原为仓储用地，曾经储存油品等物资(用储罐储存)，该项目涉及土地使用性质改变，可能存在土壤遗留问题，须进行场地环境评价，说明土壤及地下水是否受到污染，是否需要修复，如须修复，应有明确的修复方案。
该项目环评应把公众参与列为评价重点。
2.该项目公众参与的调查对象及内容是什么?
该项目公众参与的调查对象主要是家具厂南侧的大型居住区，调查内容应包括公众对恶臭的反应，恶臭影响范围和频率。
3.该项目环境现状调查的主要内容及方法是什么?
该项目环境现状调查除一般内容外，还应进行大气环境现状监测，监测项目应包括油漆和特种胶装置的特征污染物，并监测土壤、地下水中与储罐相关的污染物。
4.该项目环境可行的条件是什么?
该项目环境可行的条件主要是考虑居住区环境适宜性问题，如果不适宜，能否采取措施。例如，对土壤遗留问题可通过采取措施进行修复。如果家具厂对环境有影响，可通过调整规划方案等措施加以解决。