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1.3.2.2 定期维护检查。
在日常维护检查的基础上，每月、每季度、每年定期应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容有：检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，及时更换不正常的喷头，确保喷头表面清洁、完好;对报警阀组阀门、末端试水装置进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延时器的性能是否正常;检查供水管道有无机械损伤和锈蚀，管道有无堵塞现象;模拟火灾状态，检查系统的各项功能是否正常工作和显示。
1.3.3 气体灭火系统
1.3.3.1 日常维护检查。
日常维护检查包括清洁、修理、每周巡检等工作，由专职的责任维护人员执行。每周巡检应检查所有的压力表、操作装置、报警系统设备和灭火控制装置、仪表等是否处于正常工作状态，检查管道和喷嘴是否完整无损、畅通，并确保它们在设计位置上，每周巡检还应包括对封闭空间的情况及存放使用的可燃物进行核查，看其是否符合原设计要求，并及时进行纠正。检查系统运行方式是否为自动运行，并确保其为自动运行方式。
1.3.3.2 定期维护检查。定期检查主要包括月检查、半年检查、年检及其他检查。
月检查：每月应对系统各组件的外观进行检查，检查各组件是否存在变形、机械损伤、锈蚀、松动现象，各阀门的开启状态是否正常。
半年检：每隔半年用称重法或液位测量法测定储气瓶内的灭火剂重量，如损失超过设计值的5%时，应予以填充或更换;通过压力表检测卤代烷储气瓶、气体驱动装置的压力，如压力损失超过设计值的10%时，应予以充装;对包括压力控制装置、灭火控制装置、报警设备等在内的主要部件，应分别进行无破坏性的单元操作实验。
年检：每年应对系统进行一次全面检查和联动试验。其它检查：每隔3~5年对各阀门进行动作试验。对容器阀进行试验时，应先将启动头部分与阀体分开，旋上试验接头，然后打开容器阀，控制启动气源既沿管路进入容器阀启动头的活塞上腔。这时应注意观察闸刀的动作情况是否正常。
1.3.4 泡沫灭火系统
1.3.4.1 日常维护检查：
检查泡沫泵、供水泵能否正常运行;管道、泡沫产生器、混合液立管和各种阀门有无损坏、泄漏、锈蚀，是否处于正常的工作状态;消防水池出水量是否足够;半固定式泡沫灭火系统的接口堵盖是否完好，要保持管道畅通，防止杂物进入管道;高倍数泡沫灭火系统防护区的封闭情况是否发生变化，如有变动应及时恢复。
1.3.4.2 定期维护检查：
检查产生泡沫的相关装置，如检查泡沫比例混合器、泡沫产生器有无机械损伤、腐蚀，空气入口处有无堵塞，以及所有阀件手动操作是否灵活;检查管道，对地上管道进行压力试验，以检查这些管道有无腐蚀及机械损伤，对地下管道应至少5年检查一次;检查过滤器，检查用过或做过流量试验后的清扫情况;检查报警和自动设备、自动和手动装置，看其性能是否正常;对泡沫液及其贮存器进行检查，看其有无损坏、锈蚀，液位高度是否符合要求;对泡沫液的成分和性能进行分析测试，确保其质量完好。
1.3.5 防排烟设施
1.3.5.1 日常维护检查：
检查自然排烟窗是否打开，直接通风面积是否符合国家规范要求;检查机械防、排烟系统组件(如正压送风机、排烟风机、正压送风口、排烟风口、管道、风阀等)有无损坏、锈蚀、漏风的现象，是否处于正常的运行状态;正压送风口、机械排烟风口及其现场手动开启装置是否被遮挡。
1.3.5.2 定期维护检查：
定期手动开启、关闭正压送风口、排烟风口，看其是否灵活，密封是否良好;定期模拟火灾，测试机械防、排烟系统手动、自动启动功能，检测其各组件能否正常运行，采用风速仪检测送风口、排烟口的风速是否符合设计要求。
1.4 安全疏散设施
一般来讲，建筑物的安全疏散设施包括疏散楼梯和楼梯间、疏散走道、安全出口、应急照明和疏散指示标志系统及辅助救生设施。加强安全疏散设施的维护保养，确保其完好有效，才能保证火灾时建筑物内人员和物资安全疏散，有效地减少火灾所造成的人员伤亡和财产损失。
1.4.1 每天应对整个疏散通道(含疏散楼梯间、前室、疏散走道、安全出口)进行检查一次，确保疏散通道畅通。
1.4.2 每周应进行防火门的开关、防火卷帘的升降、应急灯启动和照度、疏散指示标志的方向及供电情况进行检查，确保其处于正常的工作状态;清除影响防火门关闭、防火卷帘升降的障碍物。
1.4.3 每半年对防火门的铰链和闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养，保证防火门、防火卷门开关自如。
1.4.4 每年应对应急灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查，并进行充放电实验，确保其正常工作。
1.5 消防供电
1.5.1 日常维护检查：
检查消防专用配电柜、开关柜及各消防用电设备双电源末端切换箱有无故障，是否处于正常的工作状态;检查备用电源(eps、ups、自备发电机)的外观，看其是否完好正常，自备发电机的储油量是否符合设计要求。
1.5.2 定期维护检查：
定期对第二路电源、备用电源、变压器进行运行测试，检查其能否正常切换(自动或手动)运行，消防用电设备处双电源末端切换装置能否正常自动切换。
1.6 建筑灭火器
1.6.1 日常维护检查：
根据被保护对象的火灾种类和火灾危险性等级，检查所配灭火器的配置规格、类型、数量、设置位置是否符合国家现行规范要求;检查灭火器的外观，看其有无损坏、锈蚀，标牌是否清晰，贮气压力是否满足要求。
1.6.2 定期维护检查：
定期委托有资质的维修单位对所配建筑灭火器的功能性进行一次全面检查，看其是否存在灭火剂失效、超出规定使用年限的现象，手提式和推车式1211、干粉、co2灭火器出厂满5年的，手提式和推车式机械泡沫灭火器、手提式清水灭火器出厂满3年的，手提式和推车式化学泡沫灭火器、手提式酸碱灭火器出厂满2年的，每隔2年须进行水压试验;凡是手提式化学泡沫、酸碱灭火器出厂满5年的，手提式清水灭火器出厂满6年的，手提式干粉灭火器(贮气瓶式)、推车式化学泡沫灭火器出厂满8年的，手提贮压式干粉灭火器、推车式干粉灭火器(贮气瓶式)出厂满10年的，手提式和推车式co2灭火器、推车式贮压式干粉灭火器出厂满12年的，均应予以强制报废。
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