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本工程主要是以十一二层的小高层为主，一层架空用于管道转换或设零星的商业网点。其消火栓给水系统设计套用现行《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)，一般如下设计：室内消防给水系统应与生活给水系统分开独立设置。当采用临时高压给水系统时，应设不小于6 m3的高位消防水箱。设临时加压泵房，每个消火栓处应设直接启动消防水泵的按钮。
当最不利点消火栓静水压力低于0.07 MPa时，设消火栓稳压泵。为保证消防水不作它用，应单独设消防水池或采用液位控制消防水量。
按上述设计，势必造成室外管位紧张，给设计和施工带来很大的难度，而且增加了投资，影响房地产商的开发利润。
本工程经与自来水公司和消防局的协商，在集中泵房内分别设独立的生活泵和消防泵，出泵管合并，入户前再分开，生活管上装紧急关闭阀后与室内生活管网连通，消防管直接与室内消防管网连通。由于生活用水采用变频调速恒压给水设备，所以为满足初期火灾时的消防用水量，屋顶设消防水箱。考虑到生活与消防的室外管网是合并的，而屋顶的消防水箱利用率低，很容易污染生活用水，所以每个消防水箱的放空管都接至一层地面，作为室外的绿化浇洒用水。
本工程的消火栓系统设计使我感到，消防有关规范对小高层住宅群没有专门的，针对性的规定，这给设计带来了很大的难度。此外，规范应紧跟时代的发展和科技的进步。各个主管部门也应从全局的利益出发，允许采用现代科学技术，使小高层住宅消火栓给水系统的设计更为科学和合理。
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