孙先生居住地为北京，2019年2月购入一套90平方米的住房，属于家庭唯一住房，不含增值税买价200万元，10月购入一套150平方米的门面房，不含增值税买价500万元，11月将该房产出租，不含增值税租金每月1万元（当地契税税率3%）。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。（证券（股票）交易印花税税率为千分之一）