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2022年高级经济师《建筑与房地产经济》入门知识点:资金的时间价值

环球网校·2021-11-26 10:32:17浏览66 收藏26
摘要 报考高级经济师的大多数都是工作人员,没有充足的时间去备考,因此小编建议大家要早日进入备考状态哦,环球网校小编分享“2022年高级经济师《建筑与房地产经济》入门知识点:资金的时间价值”,供大家去备考哦,具体2022年高级经济师建筑入门知识点内容如下:
2022年高级经济师《建筑与房地产经济》入门知识点:资金的时间价值

由于报考高级经济师考试的大部分考生都是工作人员,没有充足的时间去复习,因此小编建议大家要早日进入备考状态哦!为帮助大家顺利备考,下边特地为大家整理并分享高级经济师《建筑与房地产经济》入门知识点,供大家去学习哦。

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知识点:资金的时间价值

(一)资金时间价值

1.资金时间价值的含义

资金在不同的时间上具有不同的价值,由于时间因素形成的价值差额即为资金的时间价值。

2.现金流量图:

2022年高级经济师《建筑与房地产经济》入门知识点:资金的时间价值

三要素:大小(资金数额)、方向(资金流人或流出)和作用点(资金流人或流出的时间点)。

(二)资金时间价值的计算

1.单利和复利

利息是资金时间价值的具体体现,有单利和复利两种。

(1)单利

利息和时间成线性关系,只计取本金的利息,本金所产生的利息不再计算利息。

I=P·n·i;

(2)复利

复利指每期末不支付利息,而将该期利息转为下期的本金,即不但本金产生利息,而且利息也产生利息。

复利公式:I=P(1+i)n-P;

2.资金时间价值计算的基本公式(三个值,六种换算)

资金等值计算公式如下表:

2022年高级经济师《建筑与房地产经济》入门知识点:资金的时间价值22022年高级经济师《建筑与房地产经济》入门知识点:资金的时间价值4

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