<23-2下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。-环球网校

多选题

23-2下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。

交通拥挤

建筑技术减少

城市规划改变

自然环境恶化

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正确答案:B

外部折旧也称为经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如周围环境改变，包括原有的较好号观被破坏，自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化、采取市场调控措施等)。