预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一...-环球网校

判断题

第六章房地产估价原则

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。（）

A

正确

B

错误

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答案

正确答案:B

解析

则该宗房地产的合理经营期限为：A-（n-1）´b=0，n=38/3+1=13.67（年）。

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