甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元/㎡，乙房地产尚可使用...-环球网校

单选题

第六章房地产估价原则

甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元/㎡，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/㎡，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格

A

高于

B

低于

C

等于

D

无法确定

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答案

正确答案:B

解析

甲房地产：

＝1050÷｛［1－1/（1＋8%）⁴⁰］｝＝1100．67（元/㎡）

乙房地产：

＝1100÷｛［1－1/（1＋8%）⁵⁰］｝＝1123．96（元/㎡）

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