单选题

某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/㎡,对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%,该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于( )。

A

3275元/㎡

B

3287元/㎡

C

3402元/㎡

D

4375元/㎡

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答案
正确答案:C
解析

解析:该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于:

=4000´7%´1+7%32´[1+9%40-1]/9%´1+9%40´[1+7%32-1]=3402.46
(元/㎡)。


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