<下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。-环球网校

单选题

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。

建安工程费

土地费用

空置率

容积率

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正确答案:C

对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。