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单选题

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的（）。

A

区位选择异常重要

B

易产生资本价值风险

C

需要适时的更新改造投资

D

存在效益外溢和转移

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答案

正确答案:D

解析

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