答案
正确答案:D
解析
建筑面积=套内建筑面积+共有建筑面积的分摊部分=71+15=86m,面积误差比=(86-80)/80=7.5%>3%,合同没有约定面积误差比的，本题中按建筑面积计价，面积误差比超过3%，买受人就有权解除合同。买受人解除合同的，房地产开发企业应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计付利息。买受人不退房的，实测面积大于预测面积时，面积误差比在3%之内的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。张某应补缴房产款=80×(1+3%)×23000-80×23000=5.52万元。
