2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同...-环球网校

不定项选择题

第九章不动产登记制度法规政策

2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80㎡、售价23000元/㎡的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工交付使用，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60㎡未封闭阳台面积为6㎡，套内墙体面积为8㎡，分摊的共有建筑面积为15㎡。1.张某所购买房屋的套内建筑面积为()㎡。

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答案

正确答案:A

解析

套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。未封闭阳台建筑面积计算一半，套内建筑面积=60+8+6/2=71㎡。