23-2根据所给数据,该开发项目的容积率为()。
0.42
0.47
4.2
当建筑物层高超过8m,在计算容积率时,该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。房地产开发用地容积率计算不扣除地块区域内的道路用地面积。总建筑面积为5×5×7×2×120=42000㎡。容积率=总建筑面积÷总用地面积=42000÷100000=0.42。
×2是因为每层一梯两户
2012年才有明确住宅项目容积率不得低于1.0”的通知,此前出让的土地中,容积率小于1的住宅用地是存在的,此题的前提无误