根据《房产测量规范》,不应分摊的共有建筑面积是( )。
公共使用的电梯井
值班警卫用房
独立使用的地下室
变电室
共有建筑面积按是否应当分摊,分为不应分摊的共有建筑面积和应分摊的共有建筑面积。不应分摊的共有建筑面积包括:①独立使用的地下室、车棚、车库;②作为人防工程的地下室、避难室(层);③用作公共休憩、绿化等场所的架空层;④为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。
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