<23-1下列关于路线价的表述不正确的是（　）。-环球网校

不定项选择题

23-1下列关于路线价的表述不正确的是（　）。

路线价法实质上是一种市场比较法，其理论依据与市场比较法相同

路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

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正确答案:D

本题考查的是城镇商业用地路线价评估。选项D错误，路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道上的路线价。