23-1下列关于成本逼近法中年期修正的说法中，不正确的是（ ）。
土地增值是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，土地增值收益与成本价格一 并进行年期修正
土地增值是以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不再另行年期修正
待估宗地为已出让土地时，应进行剩余使用年期修正
增值额等于土地出让金，不进行年期修正
本题考查的是成本逼近法的估价程序。当土地增值是以有限年期的市场价格与成本 价格的差额确定时，不再另行年期修正；当土地增值是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，土地增值收益与成本价格一并进行年期修正。当待估宗地为已出让土地时，应 进行剩余使用年期修正。