22-4-运用基准地价系数修正法评估某宗土地价格，已知其所在地同级别基准地价为 1600 元/ 平方米，因素修正系数之和为 12.5%，容积率修正幅度为 5%，土地开发程度修正值为-30 元 /平方米，则价格修正结果为（ ）元/平方米。
1850
1854
1860
1774
本题考查的是基准地价系数修正法的估价程序。待估宗地土地价格＝基准地价× （1±待估宗地地价影响因素总修正值）×容积率修正系数×土地使用年期修正系数±开发 程度修正＝1600×（1＋12.5%）×（1＋5%）×1.0－30＝1860（元/平方米）。