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单选题
1、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以 ( )方式取得的。
A、划拨
B、出让
C、转让
D、出租
答案：B
2、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。
A、保护房地产权利人的合法权益
B、收取登记费
C.行使房管权力
D.保护房管部门的合法权益
答案：A
4、 ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
A、变更登记
B、他项权利登记
C.注销登记
D.房屋所有权初始登记
答案：C
5 、权属档案的( )是权属档案最显著的特点。
A、专业性
B、动态性
C.真实性
D.完整性
答案：B
6、( )是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。
A、房地产测绘
B、房地产测绘成果
C.房地产档案
D.房地产权属档案
答案：B
7、房屋内的大厅、门厅均按( )计算面积。
A.1层
B.2层
C、3层
D.房屋自然层
答案：A
8、新成立的房地产价格评估机构，其资格等级从 ( ) 开始。
A、一级
B、二级
C.三级
D.临时资格
答案：D
9 、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的( )倍。
A、10
B、20
C.30
D.40
答案：C
10、物业管理企业在实施物业管理时，( )是最基本的工作。
A、常规性的公共服务
B、针对性的专项服务
C.委托性的特约服务
D.临时 服务
答案：A
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11、维修基金的所有权归( )。
A.物业管理企业
B.全体业主
C、房地产行政主管部门
D.房地产开发企业
答案：B
12、某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为42万元，设应扣除项目为30万元，则业主应缴纳土地增值税( )万元。
A.3.0
B、3.6
C.4.2
D.30
答案：B
13、城镇土地使用税的计税依据是( )。
A.土地总价值
B.纳税人实际占用土地的租金
C.土地年收益
D.纳税人实际占用的土地面积
答案：D
14、住房公积金的本质属性是( )，是住房分配货币化的重要形式。
A、工资性
B、义务性
C.互助性
D.保障性
答案：A
15、《住房公积金管理条例》明确规定住房公积金是政策性资金，准予实行( )政策。
A.减税
B.免税
C.增税
D.补贴
答案：B
16、( )是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。
A、国内生产净值
B、国民收入
C.国内生产总值
D.国民生产总值
答案：D
17、经济成本指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的总和，下列正确的表达式是( )。
A. 经济成本=会计成本
B.经济成本=会计成本+隐含成本
C.经济成本=显见成本
D.经济成本=销售收入―会计成本―隐含成本
答案：B
18、设立商业银行的注册资本最低限额为( )元人民币。
A、1亿
B、5亿
C.8亿
D.10亿
答案：D
19、从本质上说，保险体现一定的( )关系。
A.社会
B.政治
C.经济
D.安全
答案：C
20、我国自开办保险公司以来，一直采取( )的形式，并且这种形式是我国保险市场的主体。
A.国家独资
B.有限责任公司
C.股份有限公司
D.合伙制
答案：A
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