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2014年房地产估价师《案例分析》专题训练17

|0·2014-03-27 14:05:57浏览0 收藏0
摘要 2014年房产估价师正在备考,环球网校整理"2014年房地产估价师《案例分析》模拟题"供大家参考学习!祝您马到成功!

  特别推荐:房地产估计师历年真题(2003-2012)汇总

  某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460 m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600 m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1 000 m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业,拟请某机构对该写字楼进行估价。

  1.能否改建的最终批准权在( )。

  A.政府房地产管理部门

  B.政府规划管理部门

  C.政府土地管理部门

  D.上级总公司

  2.评估时依据的建筑面积应为( )。

  A.460 m2

  B.600 m2

  C.1 000 m2

  D.以上三个面积都不行

  3.该公司委托评估应选择( )。

  A.房地产管理部门

  B.资产管理部门

  C.有资格的房地产估价机构

  D.验资机构

  答案:5.B6.D7.C

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