2014年房地产估价师考试:房地产经营与管理资料3

|0·2013-10-14 15:00:47浏览收藏

摘要 2014年房地产估价师考试:房地产经营与管理

　　房地产估价师：预售的房地产是否可以抵押

　　对已预售的房地产，发展商是否可以抵押该房地产?

　　答：房地产开发商不得抵押已预售的房地产。

　　房地产估价师：已预售的商品房发展商是否可以设定他项权

　　对已预售的商品房，发展商是否可以设定他项权?

　　答：已预售的商品房项目竣工验收合格交付使用前，预售人不得用该商品房项目及其土地使用权设定他项权。违反此规定，用已预售的商品房项目及其土地使用权设定他项权的，其设定无效。由此造成损失的，由预售人承担。

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