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房地产估价师考试试题:制度与政策预测题及答案十七

|0·2013-09-18 14:03:04浏览0 收藏0
摘要 房地产估价师考试试题:制度与政策预测题

  单项选择题

  1、某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份,若依据基金证券能否赎回划分,这种基金属于( )基金

  A.契约型 B.公司型 C.封闭型 D.开放型

  2、若某国家在一个时期的消费函数为C.=100+0.8y,,则该国此时的引致消息是( )(公式中C.表示消费,y表示收入)

  A.0.8 B.0.8y C. 1000 D.1000+0.8y

  3、拍卖一非公物房地产,市场价2800万元,确定保留价230万元,起拍价1500万元,成交价3200万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向委托人收取的拥进最高为( )万元

  A.64 B.96 C. 160 D.224

  4、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为( )。

  A.时点指标 B.相对指标 C. 时期指标 D.平均指标

  5、下列属于会计恒等式的是( )。

  A.资产-费用=负债+所有者权益-收入

  B.所有者权益=资产+负债

  C. 资产+费用=负债+所有者权益+收入

  D.负债=资产+所有者权益

  6、某居住区住宅用地面积17.8公顷,建有42栋住宅,分别为:6栋24层的住宅,每栋基低面积和建筑面积分别900┫、21600┫;16栋13层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080┫、14040┫;20栋8层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080┫、8640┫,则该居住取住宅平均层数为( )层

  A.7.9 B.11.9 C. 12.1 D.19.0

  7、地基面积较大,多用于大型公共建筑,由基板、反梁组成,且在梁的交点上竖立柱子,以支撑建筑骨架的基础被称为( )。

  A.条形基础 B.独立基础 C. 整体式筏式基础 D.箱形基础

  8、根据工程量清单计价法,为完成工程项目施工,发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。

  A.工程建设费用 B.措施费 C. 规费 D.直接工程费

  9、房产图的测绘顺序为( )。

  A.先测绘分户图,再测绘分丘图,最后测绘分幅图

  B.先测绘分幅图,再测绘分丘图,最后测绘分户图

  C. 先测绘分丘图,再测绘分幅图,最后测绘分户图

  D.先测绘分幅图,再测绘分户图,最后测绘分丘图

  10、甲与乙签定商品房买卖合同,如甲有侵权行为,依据《民法通则》,诉讼时效期间从( )时起算起。

  A.合同签订 B.合同生效 C. 权利被侵害 D.乙知道或者应当知道权力被侵害

  答案:1、D 2、B 3、C 4、A 5、C 6、B 7、C 8、B 9、B 10、D

 

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