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房地产基本制度与政策
第七章 房地产权属登记制度与政策
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产权属登记管理、《物权法》确定的不动产登记制度内容、房地产权属登记制度、房屋权属登记信息查询、房地产权属档案管理和房地产面积测算制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第四节 房地产权属档案管理
一、房地产权属档案管理的内容
(一)房地产平面图
(二)房地产有关证明文件
(三)房地产卡片
(四)房地产登记簿册
二、房地产权属档案的特点
(一)专业性
(二)动态性
(三)真实性
(四)完整性
1.房地结合
2.图档结合
(五)价值性
(六)法律性
三、房地产权属档案的作用
(一)登记发证
(二)交易评估
(三)房管政策
(四)落实政策
(五)司法仲裁
(六)规划建设
(七)旧城改造
(八)史迹考证
(九)编史修志
(十)房地征税
四、房地产权属档案业务管理的内容
(一)收集
(二)整理
(三)鉴定
(四)保管
(五)检索
(六)编研
(七)统计
(八)异动管理
(九)利用
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