预约成功
房地产基本制度与政策
第七章 房地产权属登记制度与政策
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产权属登记管理、《物权法》确定的不动产登记制度内容、房地产权属登记制度、房屋权属登记信息查询、房地产权属档案管理和房地产面积测算制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第二节 房地产登记制度
一、房地产登记的种类
(一)土地登记
1.土地总登记
2.土地初始登记
3.土地变更登记
4.土地注销登记
5.土地其他登记
(二)房屋登记
1.房屋所有权登记
2.房屋抵押权登记
3.地役权登记
4.房屋其他登记
二、房地产登记的体制
三、房屋登记的范围
四、房屋登记机构
五、房屋登记的基本要求
(一)以共同申请为原则，以单方申请为例外
(二)以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
(三)按房屋基本单元进行登记
六、房屋登记的程序
(一)申请
(二)受理
(三)审核
(四)记载于登记簿
(五)发证
七、房屋登记的时限
八、房屋登记的其他规定
(一)关于最高额抵押登记
(二)关于房屋预告登记
(三)关于房屋更正登记和异议登记
(四)关于基于判决、仲裁的登记
(五)关于在建工程抵押登记
(六)关于房改售房登记
九、房屋登记收费
(一)房屋登记费的性质
(二)计费方式和标准
•2012年房地产估价师考试时间：10月13、14日
•2012房地产估价师网上辅导招生简章
•2012年全国房地产估价师考试报名时间汇总
•2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲
