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2012年房地产估价师《案例分析》模拟题(54)

|0·2012-07-13 14:34:23浏览0 收藏0

  五)回答下列选择题

  8,下列说法中错误的是(  )

  A, 在假设开发法中,估算未来开发写成后的房地产价值不能采用成本法

  B, 在同一建筑工程估价项目中不能同时采用的成本法得假设开发法

  C, 假设开发法在形式上是评估新建房地产价格的成本法的倒算法

  D,在房地产抵押价值评估中采用成本法评估出的价值不一定是保守的

  9,商业物业所处的位置不同,租金会有较大的差异。在同一层商场内,对其租金起最终决定作用的因素是(  )

  A, 是否靠近楼梯

  B, 是否靠近拐角

  C, 营业额的大小

  D,临街面宽窄

  10,下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值提是(  )

  A, 房地产转让价格评估

  B, 房地产资产入股价值评估

  C, 房地产抵押价格评估

  D,房地产拍卖底价评估

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
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