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第六章 房地产交易管理制度与政策
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产交易管理基本内容、房地产转让、商品房销售、房屋租赁、房地产抵押制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第一节 房地产交易管理概述
一、房地产交易管理的概念和原则
二、房地产交易的基本制度
(一)房地产价格申报制度
(二)房地产价格评估制度
(三)房地产价格评估人员资格认证制度
三、房地产交易管理机构及其职责
第二节 房地产转让管理
一、房地产转让概述
(一)房地产转让的概念
(二)房地产转让的分类
二、房地产转让的条件
三、房地产转让的程序
四、房地产转让合同
五、以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让
六、以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让
七、已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定
第三节 商品房销售管理
一、商品房预售的概念
二、商品房预售的条件
三、商品房预售许可
四、商品房预售合同登记备案
五、商品房现售
六、商品房销售代理
七、商品房销售中禁止的行为
八、商品房买卖合同
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