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第五节 城市房屋拆迁行政裁决工作规程
一、行政裁决的原则
二、拆迁行政裁决的六项主要制度
(一)行政调解制度
(二)拆迁听证制度
(三)集体决策制度
(四)对违法违规行为建立责任追究制度
(五)不服行政裁决的救济制度
(六)回避制度
三、拆迁补偿安置标准的裁决依据
四、拆迁行政裁决的主要程序
(一)裁决部门
(二)申请裁决应提交的资料
(三)听证
(四)裁决程序
(五)中止裁决和终结裁决
(六)裁决书
五、拆迁强制执行的要求
考试要求
1.熟悉城市房屋拆迁的概念;
2.了解城市房屋拆迁的管理体制;
3.了解城市房屋拆迁工作程序;
4.掌握城市房屋拆迁的补偿对象;
5.掌握城市房屋拆迁的补偿方式;
6.掌握城市房屋拆迁的补偿标准;
7.掌握城市房屋拆迁中产权调换房屋差价的结算;
8.熟悉城市房屋拆迁的拆迁安置;
9.了解城市房屋拆迁中安置房屋的质量要求;
10.掌握特殊情况的拆迁补偿与安置;
11.掌握城市房屋拆迁估价的概念;
12.熟悉拆迁估价机构和人员;
13.掌握拆迁估价实务;
14.掌握拆迁估价结果公示和异议处理;
15.掌握拆迁估价纠纷调处;
16.熟悉对违规估价机构和人员的处罚;
17.了解房屋拆迁纠纷的类型;
18.熟悉房屋拆迁纠纷的处理方式;
19.了解行政裁决的原则;
20.熟悉拆迁行政裁决的六项主要制度;
21.掌握拆迁补偿安置标准的裁决依据;
22.了解拆迁行政裁决的主要程序;
23.了解拆迁强制执行的要求。
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