导航
短信预约 房地产估价师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

2012年房地产估价师《制度与政策》精讲(62)

|0·2012-05-15 14:43:43浏览0 收藏0

  2 、 房地产测绘$lesson$

  房地产测量是指房产测量和地籍测量,房地产测量工作应包括“测绘”和“测

  设”。房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位,获得反映现状的图或图形信息。房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定。

  房产测绘又可分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。房产基础测绘是指在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房产的平面控制网,测绘房产的基础图纸――房产分幅平面图。房产项目测绘,是指在房地产权属管理、开发经营以及其他房地产活动过程中需要测绘房产分丘平面图、房产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。

  地籍是反映土地及地上附着物的权属、位置、质量、数量和利用现状等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料,亦称土地的户籍。为此所做的调查和测绘工作总称地籍测量,亦称土地测量。地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据,是地籍管理的基础工作。基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案。地籍资料应具有现实性和准确性。

  一般来说,地籍资料具有三大功能:土地利用管理和规划的功能,财政税收的功能和法律功能。

  例题(判断):1、测量工作的根本任务是确定地面的点位。( )

  答案:对

  2、我国采用黄海平均海水面作为高程基准,所测国家水准原点(青岛原点)高程为62.260米。 ( )

  答案:错

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
2012房地产估价师网上辅导招生简章
2012年全国房地产估价师考试报名时间汇总
2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

更多信息请访问: 

资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved