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2012年房地产估价师《制度与政策》精选题(10)

|0·2012-03-19 10:46:30浏览0 收藏0

  1、房屋所有权人对房屋依法享有(  )的权利。$lesson$

  A.占有

  B.使用

  C.他项权利

  D.处分

  E.收益

  2、下列哪些既可能属于国家所有,又可能属于集体所有的、

  A.森林

  B.山 岭

  C.水流

  D.滩涂

  E.草原

  3、出让土地使用权的规定有(  )。

  A.必须是国有土地

  B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

  C.出让方案由土地管理部门制定,报政府批准实施

  D.出让方案由规划部门制定,报政府批准实施

  E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订,按规定报人民政府批准后,由土地管理部门实施

  4、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行(  )。

  A.经营者定价

  B.政府指导价

  C.政府定价

  D.业主管理委员会定价

  E.房地产主管部门定价

  5、以(  )方式取得房地产产权的人,是契税的纳税人

  A.买卖

  B.交换

  C.继承

  D.赠与

  E.典当

  6、某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,其原因可能是(  )。

  A.该商品房未办理土地出让手续

  B.买卖双方未签订购房合同

  C.商品房配套设施不齐全

  D.房屋竣工验收不合格

  E.未办理公证

  7、在房地产抵押权设定期间,抵押人拥有(  )

  A.抵押权

  B.处置权

  C.使用权

  D.收益权

  E.占有权

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
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